2023杭州湾房价下跌的原因是什么？现在杭州湾的房能买吗？

近段时间，相信关注了 宁波楼市的朋友们应该都清楚，现在当地的房产市场确实不太景气，在经历上半年的购房热季后，目前，宁波各楼盘的成交量是齐齐下跌。当然，也有地段好，炒得比较火的楼盘，那就另说了。但总的来看，不管是新房还是二手房的成交量，都略显惨淡，尤其是在杭州湾新区，不说成交量，单看其房价走势，您就能猜到这个地区目前的房产市场情况了。那么2023年杭州湾房价下跌的原因到底是什么？现在杭州湾的房能不能买呢？接下来，小编就给大家详细分析一波，看咱说得在不在理。

首先咱们得了解，杭州湾本来就是个新区，同时也是个产业区，所以它很多的生活配套设施都还在襁褓之中，根本就不完善，而且这地儿离宁波繁华的核心地段也比较遥远，缺乏人文气息，所以对宁波当地人而言，对这块土地根本就没有什么情怀或者说购房的欲望。

因此，杭州湾的房可以说主要就是面向年轻人和外地人的，你买不起鄞州、海曙的房，同时你也不觉得在宁波买房就要买这俩区，那你当然就可以选择杭州湾了，毕竟这里不仅房价低，而且未来可期啊。

那想当年，人们一提起杭州湾，那都说是千亿产业区，前途不可限量啊，而就这小氛围一营造，甭说年轻人心动，这投资客和开发商也觉着是机会，于是就纷纷开始布局和入手， 杭州湾新区房价自然也就一路水涨船高了。

可实际上，杭州湾新区到底有没有那么多的潜在购房者呢？就算有，那现在杭州湾新区又是否是他们的优先选择，它的板块利好的风头是否已被其他地区盖过了呢？显然，这些问题都值得深思。所以说，杭州湾房价的下跌不是没有原因的。

当然，您要是问现在杭州湾新区的能不能买？我觉得您要是买来自主或者说有刚需，尤其是本身就在杭州湾新区或者周边上班（比如在吉利研究院或康龙药业上班），那当然可以买，价格又不贵，品质也说得过去，离公司还近，干嘛不买？至于买哪一个，那就不好说，毕竟每个人的需求大同小异，还是要多看房，你才能买到合自己心意的。不过这里，小编可以为大家推荐几个盘，感兴趣的可以看一下，品质还是不错的。

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参考价格：价格7500-9500元/㎡

楼盘地址：杭州湾滨海四路与博智路交汇口

楼盘电话：400-818-0066 转 003978

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合生杭州湾国际新城

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楼盘地址：宁波杭州湾新区金源大道与滨海七路交汇

楼盘电话：400-818-0066 转 006106

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宁波卓越蔚蓝海岸

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参考价格：参考起价9000元/㎡

楼盘地址：宁波杭州湾新区.杭州湾大道与滨海五路交汇处西南角

楼盘电话：400-818-0066 转 008074

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