余姚绿城一小区刚交付，200户渗漏水！开发商：台风雨太大

本周，余姚一个新交付楼盘业主拨打经视新闻热线0571-86908690反映，说他们今年6月刚交付的房子，有近两百户都不同程度地出现了房屋渗漏水的情况。

这到底是怎么回事？

01两个月前刚交付的绿城小区出现集体漏水

余姚绿城桂语兰亭小区业主

鲁先生

从交房的时候是在这个位置发现有渗水，然后他这里全部打掉。你看都是新的痕迹重新浇过的，全部是打掉，重新做过的，还是渗水，这是两次（维修）。

第三次是外面“蜘蛛人”下来在外面给我重新胶水打了一下，第四次的时候外面所有的东西全部掀掉。

业主家里出现渗水问题后，绿城房产方面都曾多次维修，但是都收效甚微。

余姚绿城桂语兰亭小区业主

毛女士

一共是修了三次。第一次在这，然后第二次在中间，这是第三次他们拆掉以后维修，给我打了一个膨胀螺丝，我现在没让他们打。

我们这一幢所有这个位置的烟管全部都有这样的水渍，而且这些水是抠得掉的。

02绿城：最近台风影响雨太大

在绿城桂语兰亭小区，一共有一千多户业主，有两百多户业主家出现不同程度漏水，业主和开发商此前进行了一轮协商。

绿城方面认为，部分业主家房屋出现渗漏水情况，是与余姚当地近期雨水较多有关系。不过对于这样的解释，业主们认为站不住脚。

余姚绿城桂语兰亭项目负责人

每户他问题都是不一样的出现渗漏，（房屋）本身也都是有质保书，交付后八年内渗漏肯定会管到底的，不是说你出现渗漏我们就不修了，该修的我们肯定会修。当然也有一些工人他实施（维修）的过程中技术上面有一点偏差，或者是没把这些问题考虑清楚，所以说导致可能会存在一些修不到位，一次没修到位这个情况，但是说实在，作为一次修不到位，我们肯定也是会给他负责到底，也不可能说我修了一次后面就不修了。

余姚绿城桂语兰亭小区业主

鲁先生

如果每年（都有）这样的雨水，难道我们房子每年都要这样渗吗？我住了十几二十年的老房子都没这样渗水，你说我们6月份交房的房子就出现这样的质量问题。

业主们认为，绿城房产必须要就房屋渗漏水的问题给出真实原因，并给出解决方案。

另外，由于房屋渗漏水给业主装修和今后入住造成了时间上的拖延，绿城方面也应该要给出一个相应的补偿方案。

余姚绿城桂语兰亭项目负责人

谈到赔偿这一块，肯定是要走法律途径的，不是说我们这里任何一人代表公司说我能赔你多少钱，比如说以后等到装修完了或者说怎么样，对你造成了一定的损失，如果他打官司该赔多少我们肯定也会按照正常的法律途径来。但是你说他光提现在毛坯的情况下让我们赔，我们任何人是没有这个权利来赔的。

绿城方面最后表示，近期在余姚当地住建部门的监督下，他们已经向小区业主作出了承诺，会在一周之内对于有要求的业主出具相应的维修计划，同时也是希望业主对于后续的维修工作进行配合。

来源：经视新闻