鄞州老旧小区改造三年行动启动，将改造101个小区

地下泵排水设施进场改造。王博 施诗韵 摄

今天，鄞州区东柳街道华侨城小区改造正式进场。这是鄞州区老旧小区“最多改一次”的项目之一，将对地下泵排水设施、屋顶、外墙面、楼道、路面、健身设施、照明、监控设备等进行统一改造。与传统老旧小区改造有所区别，此次改造还根据广大居民意见，将升级监控、消控系统，安装高空抛物摄像机、增加残疾人升降电梯等，最终打造成为一个让居民们满意的“智慧安防”小区。

华侨城小区建于1996年，由著名归国华侨程思远提名命名为“宁波华侨城”，现有墙门76个，楼幢28幢，居民1289户。据悉，该项目改造资金3876万元，改造历程300天，预计2021年7月完工。

改造方案制定前，充分听取民意。王博 施诗韵 摄

今后三年，鄞州区将改造101个小区，和华侨城小区同一批次的17各小区已经全部进入施工阶段。

来自鄞州区住建局的消息，按照《鄞州区城镇老旧小区改造三年行动方案（2020-2022年）》部署，鄞州区将通过三年时间改造101个小区，总建筑面积663万平方米，涉及居民7.8万户、房屋2151栋，总投资约18亿元。其中，今年列入改造计划的老旧小区有17个，总建筑面积约173万平方米，涉及居民1.96万户，房屋518栋，分布于8个街道。

改造后将打造居民休闲公园。效果图

与以往有所不同，今年结合“最多改一次”的精神要求，将原本分散在各部门的项目集合到统一的载体平台，按照项目包一次立项，如民政部门的社区服务中心标准化建设项目、综合行政执法部门的垃圾房改造项目以及公安部门的雪亮工程、应急管理部门的社区消防、水利部门的污水零直排、住建部门的电梯加装等，切实改变以往部门各自为政、分头实施的状况。

全新打造邻里空间。效果图

在改造过程中，鄞州区坚持群众主体，实施“民生菜单、群众点单”，实现从政府“大包大揽”到政府居民“共同选择”，让群众自主申报，从“要我改”转变为“我要改”。写意春秋小区改造前期过程中组织听证会、通气会、意见征询会十余次，使改造内容更加贴近民心、顺应民意。华侨城小区根据居民需求打造小区将打造“一心一带一核6节点”，让小区的外观、生活便捷度及文化内涵都得到显著提升。

亲子休闲空间。效果图

鄞州区住建局有关负责人表示，全区老旧小区改造的明年计划也已基本明确，扩大老旧小区改造覆盖面，优先改造2000年底前建成交付且未纳入棚户区改造、征迁计划的老旧小区，2000年后建成确有改造需求和改造意愿的小区也可进行改造，总改造面积计划不低于200万平方米，最终将根据改造意愿及资金情况确认，计划分4至5个批次实施改造，成熟一个启动一个。