生活中的小确幸 | 社区商铺为何越来越受欢迎？

手中有一定的存款

却不知道该如何理财？

你是否想过为自己准备一份

源源不断的投资回报？

▲示意图

现如今，存钱、炒股、基金、黄金贵金属等诸多投资渠道数不胜数，可计算一下风险、收益，还是不及 商铺稳定靠谱。把钱存银行，利息低；买股票基金，风险高；而黄金白银贵金属之类更是噱头大过收益。投资不能有钱任性，综合考虑性价比和投资回报率，还是商铺收益保值增值性强，而在各类商铺中，又当属社区商铺最受投资客青睐。

▲投资收益对比图

商铺投资优势多

或许你对商铺投资不甚了解，但你一定对小区里的社区商铺有切身感受；你未必每天都会逛商场，但是家门口的小超市、水果店、干洗店、理发店、药店等，却是你时常光顾的地方。

社区商铺凭借给人们生活带来便利这一属性，成为人们不可或缺的存在，而从投资角度而言，社区商铺与一般商铺相比，又有哪些优势呢？

▲示意图

能保值的社区商铺

社区商铺依托于住宅，与消费客群拥有得天独厚的近距离优势，汹涌人潮汇集于一处，成为社区商铺强劲而有力的发展后劲。

社区商铺坐享人气鼎盛红利，价值自然节节攀升。并且，时间越长商铺越成熟，不仅租金收益逐年升高，商铺也在不断增值，坐享长线回报。

无需成长期的社区商铺

一般的成熟商业需要至少3-5年的成长期，这期间需要花费大量时间和精力去研究周围客户群体和其生活需求。

而社区商铺拥有与生俱来的成熟经营条件，可大大缩短商铺成长期，即买即收益，让投资者毫无后顾之忧。

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投资门槛低，风险小的社区商铺

相较于 商业综合体商铺和商业街商铺，社区商铺的价格相对较低，更适合投资者。

另一方面，对于社区商铺而言，无论选择哪种经营方式，都有周边小区的业主作为保底消费客群，回报稳固，经营更有保障，风险也就更低，无论出租还是转让，都毫无压力。

▲效果图

综上所述，购买一间位置好、人气高的社区商铺，不仅可以自营带来财富或实现梦想，还可通过租赁、出售等多种方式获得丰厚的投资回报，可谓一举多得。

社区商铺投资正当时

商务部2019年发布的《中国零售行业发展报告（2018/2019年）》称，我国社区商业已进入黄金发展期。从长期的发展来看，"小而美"的社区化零售业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。

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社区商业作为"生活的最后一公里"，依托一个大型社区或数个中小型社区构成"商圈"，主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态，消费客群庞大且固定，营业收入稳定，生存能力顽强。

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