江宁禄口刚需盘新领销许,明起就登记,2019年首周买房机会多!

元旦小长假后的个工作日，一起来看下元旦期间南京楼市的认购成交行情。小长假期间，南京主城仅两盘推新，分别是远洋山水以及青龙地铁小镇的珑悦。

元旦期间（2018.12.30-2019.1.1），南京楼市新房认购1027套，成交158套。同比去年元旦（2017.12.30-2018.1.1，认购1230套，成交346套），认购量下跌16.50%，成交量大跌54.34%。

12月30日， 远洋山水推出二期1、2、3、5#楼，4栋6-7层毛坯电梯洋房，共130套。户型面积约93-135㎡，预计2020年9月30日交付。销许均价18710元/㎡起，此前共有532组客户报名，中签率24%。

同日，仙林地铁小镇的珑悦也推出1号楼108套精装住宅，销许均价27000元/㎡，面积为89、107㎡。共466组买房人报名，中签率23.1％，据官方消息，此次去化超9成。

放眼其他城市，今年的元旦楼市行情各有不同，总的来看，同上年元旦行情相比都呈现上涨趋势。12月30日、31日，上海商品住宅分别网签258套与243套,较2017年同期的156套与57套,分别上涨65%和326%。广州，前两日（12.30、12.31）商品住宅分别网签1790套与297套,较2017年同期的385套和91套分别上涨364.9%和226%。深圳，30日网签62套,较2017年的90套同比下降31%,31日网签70套,较2017年同期的60套上涨16%。

中原地产首席分析师张大伟表示,整体来看,一线城市2019年元旦假期期间市场网签成交量与2018年元旦相比有所上行,但主要原因是因为年末大部分房企集中签约冲刺。

• 翠屏城

今天，位于江宁禄口的翠屏城新领收官房源销许，均价12218元/㎡，105、108、109号楼，共计712套房源，面积86㎡（356套）、94㎡（50套）、98㎡（128套）、117㎡（178套）。

项目明起（1.3）开始报名登记，报名登记时间为2019年1月3日上午9点-2019年1月4日上午9点。

（此次加推房源示意图）

值得一提的是，翠屏城项目的新房与二手房倒挂严重，此次加推的房源为12218元/㎡，与之前一次开盘基本持平。据365二手房数据显示，目前该小区的二手房已经有达到23571元/㎡的，与新房高了近一半，可能这也是项目开盘广受追捧的原因。

• 融侨观澜

今天，位于青龙山新城的融侨观澜新领465套住宅房源销许，项目此次加推1、2、6、8号楼，户型面积约80、98、122、135㎡，销许均价约26250元/㎡，精装交付。

（项目效果图）

除今天领到销许的项目之外，位于仙林的高科荣境、城南的纯新盘翡翠天际、桥北纯新盘中建国熙公馆以及江心洲的升龙桃花园著都已经领取了销许，预计将于本周开盘。

其中，城南纯新盘翡翠天际新领1、4、7、10、11号楼420套精装房源销许，均价34980元/㎡，建筑面积约为113、130、143㎡。项目将于明天16时30分进行公证摇号。