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重磅!禄口新城中心区规划出炉!房价稳不住了!
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5月22日,南京禄口新城中心区(NJNBh020)控制性详细规划(以下简称控规)成果草案启动公众意见征询。明确规定:项目位于南京江宁禄口新城北部,与禄口国际机场相邻,规划范围北起规划楚风路,南至信诚大道,西达将军大道,东到机场 高速公路。
此次控规要点如下:
1、布局定位
功能上:定位为空港枢纽经济核心区的重要支撑板块,南京现代服务业的主要集聚平台,禄口新城宜居宜游的典范品质,未来可容纳17万人居住。
结构上:形成“一核一轴一带、一环五区”的总体布局。其中:一核为新城商务办公核心;一轴为翔宇路城市拓展轴;一带为越秀路公共服务集聚带;一环为如意湖滨水休闲环;五区为一个先进制造产业区和4个宜居社区。
2、环境打造
围绕如意湖展开,向多个方向延伸出5条绿廊;滨湖布局高品质的商业服务设施;在围绕翔宇路北站,形成新城航务办公核心。沿越秀路聚集大型公共服务设施。沿次要道路形成绿色生活休闲环,串联学校、社区中心、口袋公园等 配套设施。
规划显示:绿地与广场用地共159.33公顷,其中公园绿地128.86公顷,包括如意公园、滨水景观带和道路绿带;通过生活休闲环串联若干个口袋公园,环道总长约8000米。
3、 配套设施
教育方面:新城中心区将规划居住中心4处,基层社区中心17处;由此而配备的教育设施有:规划幼儿园14所,小学7所,初中5所,国际学校1所。
交通方面:未来,快速路有机场高速、及信诚大道和将军大道,主干道包括楚风路、越秀路、飞天大道、翔宇路;次干道和支路则更多,达到近50条。