被誉为“成渝第二城皇冠上的璀璨明珠”，文峰片区现状如何？

土拍回顾

文峰片区在4月7日今年首场土拍中推出WF-B-a-02地块被阳光顺利拿下后，又在本月11日再次推出两宗地块，分别是WF-B-a-03-03(a)号地块和WF-B-b-02-02(a)号地块，共计面积约243亩。

这两块地紧邻嘉陵江七桥，处于经开区文峰片区北部桥头堡位置，毗邻嘉陵江边，江景优势得天独厚。

现在不妨和小编一起来猜想，这两宗土地会不会如往常一样炙手可热，抢得热火朝天呢。

毕竟现在的文峰片区的发展也是蒸蒸日上， 楼市市场十分的火热。

在规划设计理念上，采用了新加坡先进的城市规划理念，将依托独特的半岛优势，着力打造山水之城、宜居之城、度假之城、健康之城、教育之城的“五大城市品牌”。

文峰新城位于南充嘉陵区南，背靠凤垭山，环抱嘉陵江，依山傍水、水网密集，山体林立、植被茂盛，生态环境优美，格局极佳，具有极大的景观塑造潜力。

从交通上看

目前文峰新城三纵七横的主干路网已建成通车。

去年12月26日都京港嘉陵江大桥通车，目前都京港嘉陵江大桥延长线项目正在进行跨文峰大道桥梁地下桩基施工。明年1月工程将完工，届时整座大桥将实现全线通车。待正式通车后，将与高坪无缝连接。

南充第二绕城高速从文峰半岛中部穿过形成互联互通，未来还将与“顺西嘉”快速通道和212国道连通，居民出行将非常便捷。

教育资源

目前该区域有海王实验学校，位于 南山府邸小区旁边，包含幼儿园和小学教学班。此外，还有南高文峰校区即将开建，预计2021年秋季开学！建成后片区教育配套将趋于完善。

医疗方面

区域临近的有 嘉陵区中心医院等，目前规划的有南充中心医院文峰院区，建成后文峰新城将告别没有三甲医院的历史，区域居民医疗需求得到保障。

周边商圈

区域内有麒麟购物广场和在建的蓝润新天地，其中，蓝润新天地是一个规划占地17万方的 商业综合体，建设完成后将极大填补文峰商业的空白，进一步提升区域价值。

房产价格

2013年，碧桂园最早进军文峰新城，给该区域注入了一股新鲜的血液，促使了文峰新城 楼市的发展。紧随其后， 蓝润、 阳光、 金科等知名房企纷纷入驻，文峰楼市日逐渐火热起来。

随着主城区住房的逐渐饱和， 房价居高不降，向外发展已然成为楼市的主方向。就现阶段而言，文峰新城 楼盘具有很大的价格优势，就拿阳光和蓝润的楼盘来说，阳光·白鹭洲在上月（5月）的住宅成交均价就为5917元/㎡，且住宅成交量排在嘉陵区第三名。蓝润·翡翠滨江上月住宅均价为5514元/㎡，成交量排在嘉陵区第七名。

总体来说，在售楼盘均价都不是很高，大多数均价在5500-7000元/㎡，虽然目前配套设施可能会些许滞后，但价格优势和上升空间摆在那里，对于刚需购房者来说仍是一个不错的选择。

作为新兴区域， 文峰新城固然有不足和需要提升的地方，但是随着配套设施的完善和人气的聚拢，未来具有广阔的上升空间和发展潜力，可以说是一座未来可期的价值高地！

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