新品入市|硚口绿城K5地报规 新增876套房源

乐居买房讯  武汉自然资源和规划局公示了湖北远景置业有限公司申报的新建居住项目（东风村城中村改造K5地块）的规划方案，该地块位于硚口区长风路北侧。

根据规划，K5地块净用地面积30337.04平方米，总建筑面积143676.4平方米，其中，住宅建筑面积100259.19平方米，配套公建建筑面积3740.65平方米，配套商业建筑面积2308.61平方米。

K5地块规划876户，总机动车停车位1042个（均为地下停车位），总非机动车停车位563个，地块容积率3.43，建筑密度19.5%。

K5地块规划有7栋住宅楼，其中1号楼为21层（首层架空，装配式建筑），2号楼为29层（首层架空，装配式建筑），3号楼为28层（首层架空，装配式建筑），4号楼为39层，5号楼为39层（首层架空），6号楼为39层（首层架空），7号楼为39层。另，4号楼、5号楼、6号楼和7号楼带有1-2层底层商业。

目前硚口绿城在售卖新房项目有：绿城华生桂语朝阳（东风村城中村改造K3地块）和绿城华生·桂语映月（东风村城中村改造K4地块），从房管局网签备案来看，绿城华生桂语朝阳网签了676套，还有1285套房源可售卖；绿城华生·桂语映月网签了18套，还有650套房源可售卖。

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目前绿城桂语朝阳主推建面约107-141平带装修房源，前期在售建面约108-123平带装修房源， 销售价格16500元/平米起，敬请关注！ 项目位于硚口园博大道与古田一路交汇处。

K3地块总占地约6.9万方，计容建筑面积24.5万方，容积率3.55，总户数1961户，车位配比约1：1.24，总车位数为2440个，全人车分流的设计。地块规划1栋小高层、7栋超高层，共计8栋住宅及一所12班幼儿园。

A户型，建面约108平，三室两厅两卫。三开间朝南，北侧为连廊，全明通透，大开间约1:1进深比。厨房L型设计，实用便捷，同时预留冰箱放置空间；客厅开间约3.5米，餐厅、客厅连为一体，并与南向阔绰阳台衔接，室内采光通风性较好。

三房设计，南向开间约2.8米次卧与阳台相连，宽敞舒适，可作为儿童房或老人房，阳光充足；北向次卧带飘窗，作为多功能间，可随居住需求打造为书房、卧室、娱乐室、工作间等使用；南向约3米开间主卧远离客厅，居住安静，套房设计，带衣帽间、卫浴间、飘窗，兼具功能性、舒适性与私密性。

项目基本配套信息

轨道交通：项目所在区域通行三条地铁线路，距离地铁1号线古田一路站地图直线距离约1.8公里，距离地铁6号线金银湖公园站地图直线距离约2.1公里，距离地铁7号线园博园站地图直线距离约3.5公里，步行距离都较远。但均可乘坐公交换乘地铁。

教育配套：项目自带一所12班幼儿园，2020年12月26日，绿城华生桂语朝阳与武汉市十一实验学校达成签约合作协议，将引入武汉市十一初级中学、崇仁路小学两个优质品牌教育资源，该学校暂定名为“武汉市十一实验学校”（学校名称最终以政府主管部门批准的正式名称为准），办学性质为公办学校，该校建设已纳入十四五规划。

医疗配套：项目周边医疗配套较为完善，10公里范围内有金银湖医院、武汉市第四医院（古田院区）、硚口区妇幼保健院、协和东西湖医院、同济医院、协和医院、武汉市中心医院（后湖院区）等。

商业配套：绿城华生桂语朝阳自带约8100平社区商业规划，可满足居民日常生活需求。还可自驾前往宜家荟聚购物中心、凯德广场、山姆会员店、金银湖万达广场等商圈，方便快捷。

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绿城华生·桂语映月1、3号楼目前可直接认购，主推建面约103、109、116、124平米毛坯房源，共计268套，备案均价约17001元/平，折后均价约14500元/平，项目位于硚口长风路8号。

绿城华生·桂语映月K4地块占地面积约2.4万方，总建筑面积约10万方，容积率约3.34，共由5栋高层、超高层住宅和部分社区底商组成。

建面约124平户型，三室两厅两卫，三开间朝南，采光面宽敞，阳光铺陈，明亮通透。双厅一体，延伸家庭空间，休闲欢聚倍感开阔。空间扩展，自在休闲，清风阳光时时穿行。拉近自然，功能可变，演绎更多美好场景。整体墙面可设置大空间柜体收纳，兼具实用性与美观性。

项目基本配套信息

交通配套：项目步行约1.5公里可达轻轨1号线古田一路站，1号线可换乘2/6/8号线到达武汉各商业核心；同时项目周边500米内有长丰大道公交站和和长丰大道2008城市花园公交站，包括329/548路两种公交线路。

教育配套：项目东侧有两块规划的教育用地，北面约300米处是规划的九年一贯制学校，目前已签约引进了十一崇仁学校，周边还有韩家墩小学北校区、武汉市七十九中学、武汉四中等教育资源。

医疗配套：项目周边医疗配套较为完善，10公里范围内有金银湖医院、武汉市第四医院（古田院区）、硚口区妇幼保健院、协和东西湖医院、同济医院、协和医院、武汉市中心医院（后湖院区）等。

商业配套：项目自带约3700方社区商业，直线距离宜家荟聚和古田凯德广场约1.8公里，自驾过去很方便。同时，在附近的长丰大道和古田二路交汇处还规划有龙湖天街商业综合体。

文章来源:乐居买房