星耀江河+星耀学府!新华运河新城竞品质满分双子案名公布
乐居买房讯 同同 7月16日,新华运河新城2块连体地案名公布,分别为新华星耀江河(蜀山SS202207)和新华星耀学府(蜀山SS202208)。据悉,这两个项目均为竞品质满分作品。
再加上纯新盘新华都汇中心,新华在运河新城已落下3个项目,即将入市。
6月23日,蜀山区SS202207号地块进入投报高品质住宅方案,共5家房企参与,分别为新华、旭辉、邦泰、龙湖、泽信,最终由新华满分摇中。总价64818万元,住宅楼面价7200元/㎡,溢价率14.3%。
蜀山SS202207号地块位于三乘寺路以东、佛岭寨路以南,面积约81.32亩,其中居住66.09亩、幼儿园12.21亩、公园绿地3.02亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格15307元/㎡。同步修建一座18班幼儿园,以及面积不少于2000平方米的街头游园。
6月23日,蜀山区SS202208号地块进入投报高品质住宅方案,共5家房企参与竞品质,分别为新华、乐富强、邦泰、龙湖、泽信,最终由新华竞得。单价990万/亩,总价69182万元,楼面价7425元/㎡,溢价率14.4%。
蜀山SS202208号地块位于豌豆洼路以东、佛岭寨路以南,面积约72.73亩,其中居住69.73亩、公园绿地3亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格15277元/㎡。同步修建建设面积不少于2000平方米的街头游园。
蜀山SS202207、08号地为连体地块,相比此前出让的新华都汇中心和龙湖怡康湖城大境上涨约200-300元/㎡。07号地位于08号地块西侧,北侧分别为通和星辰同辉和旭辉望江来,08号正北侧为龙湖怡康湖城大境。
运河新城作为城市新兴发展区域,周边配套正在建设中,交通、教育、医疗、商业等稍显不足,需要逐步建设。
教育资源有小庙镇中心学校、小庙初级中学、蜀山行知学校等,此外还有高速时代书院代建的中、小学(施工中),合肥八中运河新城校区(规划中)等。
文章来源:乐居买房
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