【城市更新】太原市第一条城市快速路——滨河东路将南延至清徐

  编者按：近几年，城市更新浪潮全面爆发，龙城太原正在发生翻天覆地的变化，乐居【城市更新】栏目，一起见证太原城的蜕变与新生。

在大多数城市都面临交通拥堵问题的情况下，人们对于城市主干线总是“又爱又恨”，便捷与拥堵常常同时存在，这种状况并不会因为城市规模的不同而有所缓解，即使是在小城市，主干线也常常车流密集。

  主干线，承载城市现在与未来

  一条贯穿城市血脉和骨架、承载城市未来发展、关系群众日常出行的城市主干线，对于城市现在和未来发展都意义重大。

  太原的城市主干线，非滨河路莫属。虽然没有迎泽大街历史悠久，但滨河路纵贯南北，拉大太原城市发展格局，推动太原向现代化城市目标迈进。

  近两年，滨河路被大家广泛关注，更多是因为高峰期限行、滨河自行车专用道的亮相。

  但对于滨河路的历史，很多人并不熟悉。

  作为太原市第一条城市快速路，滨河东路早在1997年3月就开通了。

  2009年4月，滨河东路北延工程开工，2010年8月29日通车。经过改造，滨河东路总长达到33.3公里，滨河东路北延南起柴村桥，北至上兰漫水桥与新兰路交叉口，直接与中北大学贯通，道路全长10.1 公里，双向6车道。滨河东路北延通车，标志着太原市南北道路主框架全部形成，北城人民去往南城更加便捷。

  2018年，滨河东路南延就提上日程。2019年9月，滨河东路南延正式通车，北起小店高速口，南至迎宾桥南，全长约8公里，串联汾河三期范围内新建的通达桥、晋阳桥、迎宾桥，城市框架进一步拉大，汾东新区也因此迎来一大波发展利好。

  经过连续建设，滨河东路已成为太原市一条北起中北大学、南至迎宾路、长度超过40公里的城市快速路、南北交通大动脉。

  滨河东路继续南延 太原再增发展空间20平方公里

  2021年4月，滨河东路南延（迎宾路—文源路）道路工程方案公示。工程北起迎宾路，接迎宾互通立交，南至文源路，全长约15.8公里。其中，小店区境内长度13.2公里，清徐县境内长度2.6公里。道路等级为城市快速路，双向10车道。配套有跨越潇河500米特大桥一座、下穿西南环线铁路框构1座、跨线桥4座、地下通道3座。

  据相关报道，7月9日，备受市民关注的滨河东路南延工程正式开工，预计明年10月竣工通车。市住建局主要负责人介绍，该工程完工后，将大力推进周边区域快速城市化步伐，可为我市城市发展再添20平方公里优质空间。

  20平方公里是什么概念？1平方公里=1平方千米=1500亩。20平方公里相当于30000亩地（2000万平方米）。此次滨河东路南延，将进一步拉大太原市城市发展框架，完善沿线交通体系，推动太原和清徐县一体化发展，促进综改区潇河产业园区与市区快速连接，大太原格局再次拓展。

  近日，山西乐居一行人来到滨河东路南延工程一标段施工现场，现场已筑起围挡，挖掘机等机械设备已入场，起步区土地已平整并用防尘网盖着。

滨河东路南延工程一标段施工现场

滨河东路南延工程一标段施工现场

滨河东路南延工程一标段施工现场

滨河东路南延工程一标段施工现场

  “划”重点！这些区域将迎发展利好

  滨河东路南延，汾东商务区、山西综改区潇河产业园区、清徐县将成为太原城市发展新的副中心。

  作为连接太原主城区及潇河产业园、榆次、清徐县的枢纽，汾东商务区临汾河而建，是政府“南移西进”城市发展战略的核心区域。区内化章街、汾东大街、通达街3条东西向道路贯通汾东南路、人民南路、真武路、坞城南路、太太路等6条城市核心干道。

  太原市中心医院、地铁2号线西桥站、山西国际物联网产业园区、物联网大数据中心等众多产业园区均布局于此。区内碧桂园、阳光揽胜等项目均已交房入住，新布局的招商时代主场、太原宝能城、保利时代、恒大金碧天下、保利珑樾、中海寰宇时代等项目建设如火如荼。

  山西综改区潇河产业园区将新建会展中心、会议中心、文化中心、金融中心、商务中心“五大中心”以及中小企业产业园区等多个新型园区。潇河产业园区，正在成为太原新兴产业的汇集区。

  据公开资料，潇河产业园区，包括清徐县、小店区大部分区域和晋中市部分区域，规划面积约343平方公里。其中，太原约205平方公里；晋中约138平方公里。沿潇河两岸布局新能源汽车、移动能源、智能制造、健康医药、电子信息、总部经济、智能物流等多个产业组团，以及金融小镇、智慧小镇、健康小镇等特色小镇；沿潇河生态廊道和潇河两岸，在太原、晋中建一主、一次两个生产生活公共服务中心。

  2021年3月，山西转型综改示范区潇河产业园区（二期）总体发展规划（2021-2035年）显示：至2035年，规划常住人口为55万人，城市建设用地面积为60.82平方公里。规划形成“一核两轴三带多组团”的空间布局结构。

  作为太原的南大门以及山西转型综改示范区的组成部分之一，清徐县近几年发展势头强劲。

  2019年，太原市政府《关于促进区域协调发展的实施意见》发布，其中提到：以建设国家区域中心城市为目标，太原市支持中心城区率先发展，不断提升省会城市首位度，积极有序推进清徐、阳曲“撤县设区”行政区划调整，《实施意见》确定到2022年，太原市区域协调发展新格局初步形成清徐、阳曲“撤县设区”。

  清徐撤县设区，将进一步优化清徐区域空间布局，提升城市的综合功能和承载能力。西中环南延、滨河东西路南延，都将加快太原-清徐的一体化发展，拉大城市框架，缓解中心城区交通拥堵，带动汾东新区、潇河新城、清徐的发展。

  作为山西转型综改示范区的组成部分之一，清徐县各个方面的发展速度不断加快。据悉，山西转型综改示范区南部新区（潇河现代产业园区），规划用地总面积205.37平方千米，涉及清徐总面积132.9平方千米。

此外，据相关报道，太原市清徐南部新城项目计划总投资200亿元人民币，以“城市奥特莱斯、水世界乐园、兰博基尼度假酒店”为主体投资项目，以“商务酒店、企业总部、直播基地、电竞小镇、康养中心、餐饮娱乐、体育公园、儿童公园、生态人居”为配套，旨在打造一体化高品质文旅及现代服务业，建成清徐县的名片及标杆项目。

  在道路交通、政策加持等一众利好之下，清徐县发展前景和发展潜力巨大，拥有敏锐嗅觉的各家房企，早已纷纷在此布局，且开盘销量可观。2020年，清徐万科如园首开创造8.6亿的佳绩，双湖城首次开盘热销1027套；怡和·国际教育小镇开盘热销2.67亿，单日成交417套。

  截至目前，万科如园、双湖城、清徐国宾壹号、千渡小城春天、信和天禧城、四月天壹号院、谦城华府、福兴雅苑、天禄堂•红禧台、金科清泉城、万科徐园等项目纷纷亮相，清徐楼市可谓遍地开花。

  滨河东路南延，不仅是一条道路的延伸，更是整个太原城市框架的拓展。

（责任编辑：段美云）

文章来源:乐居买房