十堰最新征地公告！补偿方案公布

    

根据《省人民政府关于十堰市张湾区2020年度第5批次（增减挂钩）城市建设用地的批复》（鄂政土批〔2020〕1320号）文件，湖北省人民政府已于2020年10月13日批准同意十堰市张湾区人民政府办理征收土地手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将有关事项公告如下：

一、实施征收单位：十堰市自然资源和规划局张湾分局

二、用地项目名称：十堰市2020年度第5批次（增减挂钩）城市建设用地

三、征收土地地点：十堰市张湾区红卫街道小岭村，拟申请用地总面积为20.0000公顷（合300.0000亩）,其中：林地20.0000公顷（合300.0000亩）。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

四、征地补偿标准依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、张政文〔2020〕29号文件的有关规定执行，农业人口安置途径采用货币安置为主，社会保险安置为辅的方式。

五、请被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持土地权属证书或其他有关证明材料，在本公告发布之日15日内，到市自然资源和规划局张湾分局办理补偿登记手续。未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以自然资源和规划行政主管部门的调查结果为准。

六、自本公告发布之日起，工商、税务、公安等部门应停止办理征收土地范围内的有关工商、税务登记、户口迁移等手续。

七、自本公告发布之日起，新建、抢建的地上建（构）筑物以及新种、抢种的农作物等附着物，一律不予办理补偿登记和给予补偿。

十堰市张湾区人民政府于2020年11月18日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔2020〕16号(十堰市张湾区2020年度第5批次（增减挂钩）城市建设用地)，征收转用十堰市张湾区红卫街道小岭村土地。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：

一、被征收土地的基本情况：

被征收土地位于十堰市张湾区红卫街道小岭村，拟申请用地总面积为20.0000公顷（合300.0000亩）,其中：林地20.0000公顷（合300.0000亩）。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额

依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、张政文〔2020〕29号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：

（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区红卫街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：

小岭村

林地：300亩

1.土地补偿费：300亩×(60200元/亩×40%)≈7224000元

2.安置补助费：300亩×(60200元/亩×60%)≈10836000元

3.林木补偿费：300亩×3325元/亩≈997500元

地上附着物：

经济林（挂果）：1298棵×150元/棵=194700元

经济林（未挂果）：874棵×20元/棵=17480元

落叶林（10cm以上）：22棵×100元/棵=2200元

落叶林（10cm以下）：741棵×50元/棵=37050元

常青树（10cm以下）：1100棵×50元/棵=55000元

挡土墙（干砌）：417m³×108元/m³=45036元

水井：25m×240元/m=6000元

以上费用总额合计:壹仟玖佰肆拾壹万肆仟玖佰陆拾陆元整

(小写1941.4966万元)

三、补偿费用的支付对象和支付方式

该宗地安置补偿费用合计为1083.6000万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。

四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施

农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2020年11月28日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。

特此公告。

2020年11月18日