柳江区南环路北片区控制性详细规划

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柳州市自然资源和规划局

2019年12月12日

柳江区南环路北片区位于柳江区与柳南区旧机场片区交界处，规划区域北临柳邕路，南至南环路，东至航岭路，西临湘桂铁路，总面积约345公顷。为推进柳江区老旧片区城市面貌改善，人居环境质量提升，有必要结合片区居住用地布局优化、道路系统改善和公共服务设施配套完善等因素，及时开展该片区控制性详细规划编制工作，通过确定建设用地的使用性质、环境容量、城市设计导引、市政工程等各项控制性规划与建设管理细则，形成柳江区南环路北片区规划管理依据，保障片区有关项目实施建设的合法性、合规性，促进整个规划片区的持续、健康发展。

控规主要规划内容：  

1.片区功能定位: 柳州市西南片的环境优美、配套齐全的综合性生活片区。  

2.规模：用地面积345.49公顷，其中城镇建设用地面积为298.44公顷；规划总人口10.5万人。  

3.规划功能结构：一心两轴两区

“一心”即片区的综合服务中心，“两轴”即南环路东西向轴线和柳邕路南北向轴线。“两区”即金岭路以东的居住综合区；金岭路以西的居住新区。

4.公共服务设施规划：以15分钟社区生活圈作为规划建设的基本单元，规划配置1个居住区级邻里中心和1个居住小区级邻里中心，在社区生活圈内实现邻里生活圈的均衡布局与全覆盖，满足服务范围内居民的日常生活需求。  

5、道路系统规划：规划形成“一横两纵环网结合” 的路网骨架，道路等级按照主干路、次干路和支路三个等级进行规划。“一横”即南环路构成东西向主干路。“两纵”即柳邕路、航岭路向主干路。 

6、城市设计导引：“两轴”—— 以南环路和柳邕路为城市核心发展主轴；“绿脉”—— 公园绿地、主要道路绿化带串联各功能区；“两区”—— 东部居住综合风貌区、西部居住风貌新区。

  

附件： 柳江区南环路北片区控制性详细规划