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[投诉]举报房东非法改变房屋结构将普通住宅改为群
2023-05-15 11:42:17
已回复

本人举报内容如下: 

1.光华壹号花园二期11栋2单元2502号非法改变房屋结构,将合法合规的住宅私自改成十多间单独房间用于出租,每个房间里应该都有独立的水表、电表及电器设备,房间内空气非常不流通、也存在非常大的消防安全隐患。 

2.房屋性质就是普通住宅,但是被房东私自改成群租房,每件单间内都居住着数量不明的租客,如发生火灾或其他突发事件,门外的走廊根本无法做到疏散人群的作用,因为走廊狭窄。 3.并且该房屋已经被查过几次,都没有实质性的整改。群租房租客人多混杂且随时变动,为小区的业主的居住和物业的管理带来一定的安全隐患。 

4.小区住房业主在装修前,均需要向物业提供装修施工图纸审查,合格后方可办理装修许可证明,该房屋在装修前是否按要求提供了合格的装修施工图纸不得而知。物业也未尽到装修改建过程的监督、对私自违法改建为群租房的过程和事实是否默许存疑。 

附相关管理办法: 

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构; (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果; (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 

扩展资料: 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施。 

以上就是全部投诉内容吗,望尽快及时处理。

官方回复
回复单位:青羊区网络理政办
回复时间:2023-05-16 14:00:34
官方回复
回复单位:成都市公安局青羊区分局
回复时间:2023-05-23 16:37:22
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