根据《 国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙江省人民代表大会常务委员会公告第14号）、《丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法》（丽水市人民政府令第81号）、《丽水市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》（丽政发[2017]13号）的相关规定要求，结合丽水市区实际，市政府土地和房屋征收工作办公室、市住房和城乡建设局、市 国土资源局联合拟定了《丽水市市区房屋征收重置价格》等八个相关价格、标准的征求意见稿。现将该稿（见附件）予以公布，征求公众的意见建议，公众的意见建议可以通过电子邮件、信函的方式在2019年1 月11日前反馈至市征收办，联系人：叶春丽，电话：2106241，地址：绿谷信息产业园讯唯集团 10楼，新嬉里MT楼上，邮编：323000，电子邮箱：422217315@qq.com。
附件：
1、丽水市市区房屋征收重置价格 （征求意见稿）
2、丽水市市区房屋征收 装修补偿指导价格 （征求意见稿）
3、丽水市市区房屋附属建筑物和其它设施补偿指导价格 （征求意见稿）
4、丽水市市区房屋征收实行 产权调换 安置房层次差价率标准 （征求意见稿）
5、丽水市市区房屋征收实行 公寓安置多层、高层房屋层次差价率标准 （征求意见稿）
6、丽水市市区 房屋朝向差价率标准 （征求意见稿）
7、丽水市市区房屋成新率标准 （征求意见稿）
8、丽水市市区房屋征收中未达标准容积率 土地面积的计算与补偿 （征求意见稿）
丽水市政府土地和房屋征收工作办公室
丽水市住房和城乡建设局
丽水市 国土资源局
2018年12月27日
附件1: 丽水市市区房屋征收重置价格（征求意见稿）
说明：1.钢混结构房屋，层高每增加10cm，补偿增减20元/m2。
2. 砖混结构房屋，层高每增加10cm，补偿增加15元/m2。
3.砖木及其它结构房屋，层高每增加10cm，补偿增加10元/m2。
4.钢混，砖混一、二等结构卫生设施均含化粪池。
5. 地下室层高每增加10cm，补偿增加25元/m2。
6.以上重置价是指按上一年年底重新建造与被征 收房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格；该价格已含室内楼地面 水泥砂浆面层和内墙普通粉刷。
附件2：丽水市市区房屋征收 装修补偿包干价格（征求意见稿）
说明：1、合法 建筑面积内，征收公告前 装修的均按以上标准补偿；
2、 装修程度较好的特殊户，对以上装修补偿指导价格有异议的，可选择由评估机构按市场评估价值确定。
附件3: 丽水市市区房屋附属建筑物和其它设施补偿指导价（征求意见稿）
说明：该表罗列不全的可按实际进行评估，同时保留影像资料。
附件4:丽水市区房屋征收实行 产权调换 安置房（多层）
层次差价率标准（%）（征求意见稿）
丽水市区房屋征收实行 产权调换 安置房（高层、小高层）
层次差价率标准（%）（征求意见稿）
附件5：丽水市市区房屋征收实行 公寓安置多层房屋层次差价率标（%）（征求意见稿）
丽水市市区房屋征收实行 公寓安置高层房屋层次差价率标准（%）（征求意见稿）
说明：1、九层以上每增加一层系数增加3%（包括 跃层）；
2、 公寓安置以市场价结算部分的层次差价率参照附件4《丽水市市区房屋征收实行 产权调换 安置房层次差价率标准》执行。
附件6:丽水市市区 房屋朝向差价率标准（％）（征求意见稿）
备注：
1.本表仅适用于 公寓式 住宅（ 自建房不适用本表）
2.主方向是指本幢住房正方向左右各45度范围内的方向。
3.钢混、 砖混结构条式住房，按主方向和住房所处部位，以套为单位计算增减系数。
4.选择 产权调换的， 安置房屋的层次、朝向按上表差价率予以评估计算。
5.农民 公寓安置住房（多层住房）的朝向差价率:每幢公寓安置住房坐落在东首的为+3%，坐落在西首的为+2%，其余的不作调整。
附件7:丽水市市区房屋成新率标准（征求意见稿）
附件8:丽水市市区房屋征收中未达标准容积率 土地面积的计算与补偿（征求意见稿）
标准容积率和未达标的土地计算与补偿
（一）标准容积率：
住宅用房 办公、商业用房 其他用房 工业用房
1.3 1.5 1.5 0.6
（二）未达标 土地面积的计算
未达标 土地面积＝土地证使用面积－房产证 建筑面积/标准容积率
（三）未达标 土地面积的补偿。
未达标部分的 土地面积按照《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条规定予以补偿。
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