经121轮竞价,丽水两湖公园旁地块被拍!

2021年3月11日，丽水市和平路与怡园路交叉口西北侧地块，起始价108000.0 万元 ，出让面积43435㎡（约65.135亩）。经121轮竞价，温州市鸿壹置业有限公司以166200万元竟得该地块，溢价率53.9%，楼面价21258元/㎡

地块详情

地块名称：丽水市和平路与怡园路交叉口西北侧地块

地块位置：和平路与怡园路交叉口西北侧

土地面积：43435平方米

地块用途：城镇住宅用地、商服用地（零售商业、餐饮用地）。

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地40年。

地块区位图

地块规划条件

容积率：1.7-1.8(其中沿和平路侧内退80米范围内容积率控制在1.3以内；商业用房建筑面积控制在500-1000平方米)

建筑密度：≤25%（居住街坊住宅建筑及其便民服务设施建筑密度≤22%）。

绿地率：≥30%（且居住街坊≥35%）

建筑限高：≥30米≤80米（且住宅≥24米）

规划用地性质：R2（二类居住用地）兼容A2（文化设施用地）、B11（零售商业用地）、B13（餐饮用地）、B2（商务用地）。

动工及竣工时间：动工时间在2022年4月1日前；竣工时间在2025年3月31日前。

补充公告

值得一提的是，根据市建设局要求，该项目除六层以下的住宅建筑外，其余住宅应群面实施住宅装修。

小编结言：

该地块处于两湖公园的旁边，在和平路与怡园路交叉西北口侧，元湖一号和云顶之间，是丽水人都很熟悉的一块区域。教育方面，附近有多个幼儿园以及东港小学等教育资源。而且他距离丽水市图书馆直线距离仅500米。医疗方面，该地块距离丽水市人民医院东城院区也不远，老人小孩看病也是相当的方便。交通方面，该地块距离城区主干道都不远，而且他距离丽水高铁张火热新客运中心也只需要经过水东大桥。所以在小编看来，这个位置真的不要太方便了。