7月2日龙岩土拍四幅地块吸金13亿！“莲庄小区”地块流拍

龙岩房天下  2018-07-02 10:30

[摘要] 今日（7月2日）上午，2018年龙岩第二场土拍成功落下帷幕，共出让4幅商住用地、1幅商服用地，吸金近13.146亿元。

今日（7月2日）上午，2018年龙岩第二场土拍成功落下帷幕，共出让4幅 商住用地、1幅 商服用地，吸金近13.146亿元，这次有两幅块地块无需再开发建设，保留部分 安置房不出让。所以这次土拍吸引了16/18 碧桂园、9城发、12世茂、8土发、11德兴、13厦鑫、19莆田巨岸、15北京石榴、6号文旅集团共9家 开发商，竞争异常激烈，现场硝烟四起。

纯商业地块以底价6860万元底价被文旅集团斩获，2018拍-7龙岩洞文化创意产业园A地块位于南环东路东侧，龙岩洞公园南侧，东岳花园北侧，这块 宗地属于 商服用地，以起拍底价6860竞得，成交 楼面价2700.79元/㎡。

此次带地上建筑出让拍卖的惠民 小区和莲庄小区出让地块，土发集团以低价80000万元竞得， 楼面价为6987.63元/㎡，而另一块位于莲庄南路与天马东路交叉口西北侧的莲庄 小区地块遭遇流拍。

东肖两块地或多家开放商争相竞拍

今年随着龙岩政府向东发展的趋势，越来越多的房企选择在东肖扎点，东肖也是成为龙岩炙手可热的新的崛起之地。

2018拍-10龙腾南路以东3号出让地块，位于龙腾南路与东发路交叉口东南角，共有6家开放商竞拍，经过多轮角逐，德兴集团以1.91亿元拿下， 楼面价3607.59元/㎡， 溢价率20.20%。

最后一轮竞拍共有7家 开发商竞拍，2018拍-11东肖黄邦商住1号位于龙工路与东发路交叉口北侧，竞拍现场是硝烟四起，经过激烈的举牌之后，最终，世茂以2.55亿元拿下， 楼面价2839.64元/㎡， 溢价率44.48%。

此次土拍吸引北京石榴、莆田巨岸两家新的 开发商前来，虽然在此次拍卖中没有拍到地块，但是可以看出龙岩楼市的火热。

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