【房超直播】科技城槜李湖板块宅地出让

2021南-03号地块起始楼面价7070元/㎡
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槜李湖效果图
2021南-03号地块航拍
2021南-03号地块区位图
 
  2021南-03号地块位于纵一路和尹庄路交叉口,东侧即为去年11月出让的华夏幸福地块和苏嘉地块,南侧为在建中的安置房复兴苑。

  地块出让面积51491㎡,最大容积率2.2,建面约11万方,体量适中,将于2月26日出让。

  该地块须配建12班幼儿园,配建12班幼儿园,按浙江省一级幼儿园标准建设,用地面积不小于6010平方米,建筑面积不小于4042平方米,设置在地块东南角。。

  起始楼面价7070元/㎡,低于苏嘉地块(7500元/㎡),高于华夏幸福地块(6820元/㎡)。

  槜李湖作为科技城南拓的新兴板块,近一年热度持续上升。以上述两宗已出让宅地来看,都达到熔断,实际楼面价均超14000元/㎡,占据嘉兴地价前列。

  环看整个科技城,在售新房仅有北翼的云栖里和绿禾名邸两盘,还有核心区纯新盘吉翔观塘云庐,南侧佳源四季华庭首开售罄,楼盘热度极高,买房并不易。
   
 
     地块出让面积51491㎡,最大容积率2.2,建面约11万方,体量适中。地块须配建12班幼儿园,用地面积不小于6010平方米,建筑面积不小于4042平方米,设置在东南角。
时间 地块 轮次 号码 报价
(元/平米)
楼面价
(元/平米)
溢价率 报价单位
12:28:06 竞得 2021南-03号地块 地块经过 177 轮报价,由 绿地香港 以 22088 元/平米 竞得,楼面价 10040 元/平米,配建 28900 平方米
12:23:33 2021南-03号地块 177 22088 10040 42.01%
   配建面积: 28900 (平米)
12:21:01 2021南-03号地块 176 22088 10040 42.01%
   配建面积: 28800 (平米)
12:18:11 2021南-03号地块 175 22088 10040 42.01%
   配建面积: 28700 (平米)
12:14:59 2021南-03号地块 174 22088 10040 42.01%
   配建面积: 28600 (平米)
12:12:31 2021南-03号地块 173 22088 10040 42.01%
   配建面积: 28500 (平米)
12:09:04 2021南-03号地块 172 22088 10040 42.01%
   配建面积: 28400 (平米)
12:06:26 2021南-03号地块 171 22088 10040 42.01%
   配建面积: 28300 (平米)
12:03:23 2021南-03号地块 170 22088 10040 42.01%
   配建面积: 28200 (平米)
11:59:32 2021南-03号地块 169 22088 10040 42.01%
   配建面积: 28100 (平米)
11:56:31 2021南-03号地块 168 22088 10040 42.01%
   配建面积: 28000 (平米)
11:56:12 2021南-03号地块 167 22088 10040 42.01%
   配建面积: 27800 (平米)
11:53:29 2021南-03号地块 166 22088 10040 42.01%
   配建面积: 27700 (平米)
11:50:28 2021南-03号地块 165 22088 10040 42.01%
   配建面积: 27600 (平米)
11:49:45 2021南-03号地块 164 22088 10040 42.01%
   配建面积: 27500 (平米)
11:46:29 2021南-03号地块 163 22088 10040 42.01%
   配建面积: 27400 (平米)
11:46:15 2021南-03号地块 162 22088 10040 42.01%
   配建面积: 27300 (平米)
11:43:25 2021南-03号地块 161 22088 10040 42.01%
   配建面积: 27200 (平米)
11:43:02 2021南-03号地块 160 22088 10040 42.01%
   配建面积: 27100 (平米)
11:40:35 2021南-03号地块 159 22088 10040 42.01%
   配建面积: 27000 (平米)
11:40:25 2021南-03号地块 158 22088 10040 42.01%
   配建面积: 26900 (平米)
11:39:38 2021南-03号地块 157 22088 10040 42.01%
   配建面积: 26700 (平米)
11:38:15 2021南-03号地块 156 22088 10040 42.01%
   配建面积: 26500 (平米)
11:37:29 2021南-03号地块 155 22088 10040 42.01%
   配建面积: 26400 (平米)
11:35:46 2021南-03号地块 154 22088 10040 42.01%
   配建面积: 26300 (平米)
11:35:32 2021南-03号地块 153 22088 10040 42.01%
   配建面积: 26200 (平米)
11:35:21 2021南-03号地块 152 22088 10040 42.01%
   配建面积: 26100 (平米)
11:35:13 2021南-03号地块 151 22088 10040 42.01%
   配建面积: 26000 (平米)
11:32:09 2021南-03号地块 150 22088 10040 42.01%
   配建面积: 25900 (平米)
11:31:29 2021南-03号地块 149 22088 10040 42.01%
   配建面积: 25800 (平米)
11:28:44 2021南-03号地块 148 22088 10040 42.01%
   配建面积: 25700 (平米)
11:28:03 2021南-03号地块 147 22088 10040 42.01%
   配建面积: 25600 (平米)
11:27:34 2021南-03号地块 146 22088 10040 42.01%
   配建面积: 25500 (平米)
11:24:21 2021南-03号地块 145 22088 10040 42.01%
   配建面积: 25400 (平米)
11:22:24 2021南-03号地块 144 22088 10040 42.01%
   配建面积: 25300 (平米)
11:19:02 2021南-03号地块 143 22088 10040 42.01%
   配建面积: 25200 (平米)
11:16:38 2021南-03号地块 142 22088 10040 42.01%
   配建面积: 25100 (平米)
11:13:18 2021南-03号地块 141 22088 10040 42.01%
   配建面积: 25000 (平米)
11:11:35 2021南-03号地块 140 22088 10040 42.01%
   配建面积: 24900 (平米)
11:08:26 2021南-03号地块 139 22088 10040 42.01%
   配建面积: 24800 (平米)
11:06:07 2021南-03号地块 138 22088 10040 42.01%
   配建面积: 24700 (平米)
11:04:33 2021南-03号地块 137 22088 10040 42.01%
   配建面积: 24600 (平米)
11:00:49 2021南-03号地块 136 22088 10040 42.01%
   配建面积: 24500 (平米)
11:00:42 2021南-03号地块 135 22088 10040 42.01%
   配建面积: 24400 (平米)
10:56:10 2021南-03号地块 134 22088 10040 42.01%
   配建面积: 24300 (平米)
10:53:16 2021南-03号地块 133 22088 10040 42.01%
   配建面积: 24200 (平米)
10:52:13 2021南-03号地块 132 22088 10040 42.01%
   配建面积: 24100 (平米)
10:49:18 2021南-03号地块 131 22088 10040 42.01%
   配建面积: 24000 (平米)
10:49:03 2021南-03号地块 130 22088 10040 42.01%
   配建面积: 23900 (平米)
10:48:57 2021南-03号地块 129 22088 10040 42.01%
   配建面积: 23800 (平米)
10:46:03 2021南-03号地块 128 22088 10040 42.01%
   配建面积: 23700 (平米)
10:44:54 2021南-03号地块 127 22088 10040 42.01%
   配建面积: 23600 (平米)
10:42:25 2021南-03号地块 126 22088 10040 42.01%
   配建面积: 23500 (平米)
10:42:10 2021南-03号地块 125 22088 10040 42.01%
   配建面积: 23400 (平米)
10:41:58 2021南-03号地块 124 22088 10040 42.01%
   配建面积: 23300 (平米)
10:40:26 2021南-03号地块 123 22088 10040 42.01%
   配建面积: 23200 (平米)
10:40:05 2021南-03号地块 122 22088 10040 42.01%
   配建面积: 23100 (平米)
10:38:49 2021南-03号地块 121 22088 10040 42.01%
   配建面积: 23000 (平米)
10:38:41 2021南-03号地块 120 22088 10040 42.01%
   配建面积: 22900 (平米)
10:36:15 2021南-03号地块 119 22088 10040 42.01%
   配建面积: 22800 (平米)
10:36:02 2021南-03号地块 118 22088 10040 42.01%
   配建面积: 22700 (平米)
10:35:55 2021南-03号地块 117 22088 10040 42.01%
   配建面积: 22600 (平米)
10:34:03 2021南-03号地块 116 22088 10040 42.01%
   配建面积: 22500 (平米)
10:32:54 2021南-03号地块 115 22088 10040 42.01%
   配建面积: 22400 (平米)
10:31:15 2021南-03号地块 114 22088 10040 42.01%
   配建面积: 22300 (平米)
10:30:28 2021南-03号地块 113 22088 10040 42.01%
   配建面积: 22200 (平米)
10:28:22 2021南-03号地块 112 22088 10040 42.01%
   配建面积: 22100 (平米)
10:27:10 2021南-03号地块 111 22088 10040 42.01%
   配建面积: 22000 (平米)
10:26:31 2021南-03号地块 110 22088 10040 42.01%
   配建面积: 21700 (平米)
10:26:20 2021南-03号地块 109 22088 10040 42.01%
   配建面积: 21600 (平米)
10:24:28 2021南-03号地块 108 22088 10040 42.01%
   配建面积: 21500 (平米)
10:23:00 2021南-03号地块 107 22088 10040 42.01%
   配建面积: 21400 (平米)
10:22:22 2021南-03号地块 106 22088 10040 42.01%
   配建面积: 21300 (平米)
10:21:31 2021南-03号地块 105 22088 10040 42.01%
   配建面积: 21200 (平米)
10:21:18 2021南-03号地块 104 22088 10040 42.01%
   配建面积: 21100 (平米)
10:20:30 2021南-03号地块 103 22088 10040 42.01%
   配建面积: 21000 (平米)
10:20:19 2021南-03号地块 102 22088 10040 42.01%
   配建面积: 20900 (平米)
10:18:46 2021南-03号地块 101 22088 10040 42.01%
   配建面积: 20800 (平米)
10:17:30 2021南-03号地块 100 22088 10040 42.01%
   配建面积: 20700 (平米)
10:17:08 2021南-03号地块 99 22088 10040 42.01%
   配建面积: 20600 (平米)
10:15:12 2021南-03号地块 98 22088 10040 42.01%
   配建面积: 20500 (平米)
10:14:17 2021南-03号地块 97 22088 10040 42.01%
   配建面积: 20100 (平米)
10:13:49 2021南-03号地块 96 22088 10040 42.01%
   配建面积: 20000 (平米)
10:13:39 2021南-03号地块 95 22088 10040 42.01%
   配建面积: 19400 (平米)
10:13:29 2021南-03号地块 94 22088 10040 42.01%
   配建面积: 19200 (平米)
10:12:08 2021南-03号地块 93 22088 10040 42.01%
   配建面积: 18200 (平米)
10:11:49 2021南-03号地块 92 22088 10040 42.01%
   配建面积: 18100 (平米)
10:11:36 2021南-03号地块 91 22088 10040 42.01%
   配建面积: 18000 (平米)
10:11:25 2021南-03号地块 90 22088 10040 42.01%
   配建面积: 17900 (平米)
10:11:10 2021南-03号地块 85 22088 10040 42.01%
   配建面积: 15700 (平米)
10:11:00 2021南-03号地块 84 22088 10040 42.01%
   配建面积: 14700 (平米)
10:10:47 2021南-03号地块 83 22088 10040 42.01%
   配建面积: 14600 (平米)
10:10:38 2021南-03号地块 82 22088 10040 42.01%
   配建面积: 14500 (平米)
10:10:26 2021南-03号地块 81 22088 10040 42.01%
   配建面积: 14400 (平米)
10:10:10 2021南-03号地块 80 22088 10040 42.01%
   配建面积: 14300 (平米)
10:09:51 2021南-03号地块 71 22088 10040 42.01%
   配建面积: 9900 (平米)
10:09:35 2021南-03号地块 70 22088 10040 42.01%
   配建面积: 9800 (平米)
10:09:17 2021南-03号地块 60 22088 10040 42.01%
   配建面积: 5400 (平米)
10:08:50 2021南-03号地块 41 22088 10040 42.01%
10:08:16 2021南-03号地块 40 22066 10030 41.87%
10:08:04 2021南-03号地块 30 21538 9790 38.47%
10:07:45 2021南-03号地块 25 21076 9580 35.50%
10:07:35 2021南-03号地块 20 18810 8550 20.93%
10:07:20 2021南-03号地块 15 16412 7460 5.52%
10:07:02 2021南-03号地块 10 16104 7320 3.54%
10:06:16 2021南-03号地块 1 15554 7070 0.00%
10:03:40 进入等待期……
 
匿名
   
 
 
出让时间 土地编号 土地位置 土地面积
(平米)
用途 容积率 出让年限 挂牌起价
(元/㎡)
保证金
(万元)
建筑面积
(㎡)
成交单价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
竞得单位 溢价率
2021-02-26 10:00:00 2021南-03号地块 嘉兴科技城,东至纵一路,南至尹庄路,西至三环东路,北至尹夏港绿化带 51491 住宅用地 2 - 2.2 70年 15554 16100 113280.20 22088.0 113733.32 10040.00 绿地香港 42.01%
总计     51491.0             113733.32       
   
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