4881元/㎡！11月临沂新房价地图新鲜出炉！

房天下房天下  作者：king  2015-12-02 00:00

[摘要] 11月临沂新房价地图出炉！2015年以来临沂房价是涨是跌？

11月份临沂 新房价地图出炉啦！2015年以来临沂 房价走势如何？11月房价是涨是跌？临沂五区新房价是多少？速度围观！

据临沂房天下房天下数据中心新统计，临沂11月份市场 均价4881元/㎡，环比10月份微跌0.21%。临沂五区中有两区 房价出现上涨，两区房价出现下降，罗庄区房价与上月持平。11月份，临沂兰山区房价为5731元/㎡， 稳居，北城新区房价为5689元/㎡，暂居第二，河东区房价为4603元/㎡，位列第三，罗庄区房价为4443元/㎡，经开区房价为3941元/㎡，出现小幅上升。

11月临沂总体 房价环比微跌0.21%，属于正常范围内的调整。

具体到各区域来看，11月份 房价出现下跌的区域有河东区和北城新区，其中北城新区跌幅大，本月 均价为5689元/㎡，环比下跌0.82%；河东区房价为4603元/㎡，环比下跌0.24%；两个区域出现环比上涨，分别为兰山区和经开区，其中经开区上涨幅度大，本月均价为3941元/㎡，环比上涨0.13%，兰山区本月均价为5731元/㎡，环比微涨0.01%；罗庄区房价保持稳定，既没有出现上涨也没有出现下跌，与上月持平。在过了“ 金九银十”的旺季以后，临沂楼市进入了传统的淡季， 楼盘价格在小范围内下调有利于加速楼市库存的去化。

 纵观2015年临沂 房价走势，今年以来，临沂房价始终保持着稳定发展的态势，从未出现过较大的浮动，房价波动区间从未超过100元/平。2015年开年受临沂去年 房地产的影响，房价还居于高位，1月份房价为4927.98元/平，但是接下来受到临沂楼市库存压力大等的影响，一直到4月份，临沂的房价都处在调整期，到4月份已经下调至4856.4元/平，从5月份开始，央行 降息等一系列政策开始发挥效应，临沂房价走势出现上扬，在7月份出现微跌后，8-9月份仍然保持较高水平。10月份出现微跌，但跌幅几乎可以忽略不计，11月份临沂房价继续调整，出现微跌，预计在未来一段时间内，在楼市库存去化不断加快的情况下，临沂的房价仍有企暖回升的趋势。

附：11月临沂 房价上涨的 楼盘一览表

据房天下房天下数据中心统计显示，截止到2015年11月24日，临沂部分 楼盘出现了涨价的情况，分别是河东区的皇山城、格瑞斯小镇和经开区的 中科印象5923元/平方米[经济开发区]中科印象0套在售、银河龙门花园，而兰山区、北城新区和罗庄区则没有楼盘上榜。

11月临沂 房价下调的 楼盘一览表

同时也有7个 楼盘出现价格下调，此次价格下调的楼盘覆盖了兰山区、北城新区、河东区和经开区。这些楼盘分别是兰山区的 龙盛幸福里7637元/平方米[兰山区]龙盛幸福里0套在售、银雀华府；北城新区的爱琴海、 阜丰康桥郡18170元/平方米[北城新区]阜丰康桥郡1套在售、 天泰华府20004元/平方米[北城新区]天泰华府0套在售；河东区的慧谷五期星岸和经开区的东正颐锦园。

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