临沂十大贵楼盘曝光 看谁是真正的 楼盘！

房天下房天下  2015-06-29 08:14

[摘要] 在众多利好政策的刺激下，楼市开始全面回暖。28日起，央行再次降息0.25个百分点，对于本已在5月份开始止跌回升的临沂房价来说，上涨的预期将更加明朗。看来房价近期内只会涨不会跌。那么想知道临沂贵的楼盘都有哪些吗？谁会是临沂真正的 楼盘？今天小编就为大家盘点临沂贵楼盘TOP10排行。

房天下讯  在众多利好政策的刺激下，楼市开始全面回暖。28日起， 央行降息0.25个百分点，对于本已在5月份开始止跌回升的 临沂房价来说，上涨的预期将更加明朗。看来房价近期内只会涨不会跌。那么想知道 临沂贵的房子都在哪吗？谁会是临沂真正的 楼盘？今天小编就为大家盘点 临沂贵楼盘10排行。

从上图中可以看出，在 临沂贵楼盘中，兰山区占据了8盘，北城有2盘。其中 威特天元广场以8500/㎡的价格位居兰山区上榜楼盘的第1名，其次是同样位于兰山区 地段的 台湾城涑河国际，以均价8000/㎡的价格位居第2名。其他上榜楼盘有 金泰华府、 豪森丽都、 新港龙庭、 天元国际和 新东关，北城新区上榜的有 恒大华府、 五洲华府。

兰山区作为老城区，一直是临沂购房者的置业 。交通发达，配套成熟， 资源丰富，吸引着大量人群 置业，价格也较高，8盘 临沂贵的房子位于兰山区自然不足为奇。北城新区作为临沂的后起之秀，是临沂的市政 和文化 ，环境优美，远离污染和噪音，发展 巨大，同时绝大部分 楼盘价格亲民，也正逐步成为更多刚需置业者的 。

1:威特天元广场   均价8500/㎡

项目新动态: 威特天元广场6、10号楼现房买卡 中，交2万抵3万，预计7月份 开盘，3、4、8号楼高层在售，已是现房，其中，3#楼 均价10000元/平，8#楼均价8500元/平，4#楼均价9000元/平，现 购房享99折，老带新免一年 物业费，面积在150—230平方米之间。

小编点评：临沂 的土豪盘。

上榜理由: 威特天元广场位于兰山区金雀山路与滨河大道交汇处，地理位置的 自然不用多说，可以说是集临沂的交通要道与优美河景于一身，既远离了 的喧嚣，又不像郊区那么荒凉清静，同时周边 资源丰富，前一中后 ，生活 配套齐全。 纵观该 楼盘自 开盘以来的价格变化，可以说定位较为明确，一直都是以 客户为主，所以价格自然较高，而且较稳定，自去年10月份以来楼盘价格并未出现较大波动。

2、台湾城涑河国际 均价8000/㎡

新项目动态： 台湾城涑河国际LOFT复式 均价8000元/平方米，户型区间为58-103平方米，层高5.8米，共计70套，现1万元 装修基金，5千元家电大礼包，3年物业，已是 准现房，将于2015年10月 交房，商业交10万抵20万，户型区间80-2000平，容积率1.5，公摊面积为16%左右，物业为1元/平每月。

小编点评： 地段 买到就赚啦

上榜理由：地理位置挺好的， 涑河南街和通达路，与威特天元广场一样集交通 和优美河景于一体。但周边 配套却更为完善，百米内有华丰国际服装城、多乐汇儿童大 、隆达换乘 等，商业发达，交通便利， 空间巨大。购买台湾城涑河国际，只会涨不会亏。

3、恒大华府 均价7500/㎡

新项目动态： 恒大华府2#、4#楼在售，均为28层的非毛坯高层在售， 均价7500-7700元/平，每平3000元的带 装修约，2#楼均为335㎡，4#楼均为433㎡，均为 准现房，将于2017年10月31日 交房，目前 购房享“年中钜惠”。空中 别墅是 毛坯房，均价6000元/平，主推户型面积为770-1100㎡，均为现房，目前仅剩3套。

小编点评：非毛坯 大户型 准现房，定位 消费人群

上榜理由： 恒大华府位于临沂市北城新区沂蒙四路与三和六街交汇处北行100米路东（ 北1.5公里），距离老城区兰山区仅需15。大牌 开发商恒大集团开发，信誉有保障。3000/㎡的带 装修约加上小300多平的户型面积，分给人以 别墅的即视感和大气。位于北城新区，居住环境优雅， 配套齐全。

4、金泰华府   均价7000/㎡

新项目动态： 金泰华府6号楼小高层已 开盘， 起价7500元/平， 首付可分期， 购房按期签约可享99折， 按揭99折，预计2016年9月30日 交房；1号楼剩余 房源 均价7000元/平，7号楼剩余房源均价7600元/平，户型面积为96-171㎡，2#、5#楼已售罄，3#楼高层均价7000元/平，户型面积为96-137㎡，全部在售房源购房享全款98折，六月推出限时 特价房，6276元/平起，在售房源的14楼 一口价低至95折（如果首付分期则折扣分别减少一个点）， 18楼低至93折，其中1、3#楼高层已建至十八九层，2、5、7号楼均已经 封顶，6号楼也即将封顶，全部在售房源预计2016年12月31日交房。

5、 豪森丽都  均价7000/㎡

新项目动态： 豪森丽都7号楼 商铺已 开盘，价格区间为10000-30000元/平，面积在19-500平米之间，其中沿街商铺全款98折， 按揭99折，内铺5年返租32%。7#楼 公寓在售的是10层以上 房源， 均价6500元/平，非毛坯 70年产权 小户型，户型为60-73平方米，2号楼高层（33层）均价7000元/平， 写字楼均价6800元/平，买半层及以上写字楼送价值13万元的车位，目前高层住宅 购房享91折，公寓现购房仍享9折。高层预计2015年12月30日 交房，公寓和写字楼预计2016年9月30日交房。

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