商圈房升值空间大 廊坊4大商圈周边项目盘点

房天下  2016-07-31 07:00

[摘要] 近几年，廊坊已逐渐形成了万达、新朝阳购物中心等4大商圈，现小编给您盘点下商圈内的在售项目，以供置业参考。

俗话说圈子决定人生，而 商圈不仅涵盖圈子，还决定生活质量，和大家的生活密不可分，而商圈周边一直都是 开发商的必争之地。住在商圈附近，就意味着有成熟完善的生活体系，有便利的交通以及不可估量的发展潜力，一些 楼盘也通常以靠近商圈作为项目的重要卖点。靠近商圈的楼盘因为人 流量较大，租住需求相对也会大一些，买了房子可以用以投资出租。住在商圈附近，简直如虎添翼，空间有无限的可能。近几年，廊坊已逐渐形成了万达、新朝阳 购物中心等4大商圈，现小编给您盘点下商圈内的在售项目，以供置业参考。

一、万向城 商圈

万向城 购物中心坐落于裕华路188号，廊坊市政府对面。总 建筑面积达10万平方米，其整体定位为“廊坊西北地区的社区型休闲生活购物中心”，这也意味着其带动的新政务区 商圈崛起。于今年4月16日开业，从此广阳区北边多了一个商圈，满足周边 小区居民的消费需求。

在售 楼盘：

廊坊孔雀城大公馆：以法国经典官邸建筑为原型，百米楼间距，带来磅礴气势的远景视野。遵循以居者为中心的平层大宅，首层豪华大堂6米挑高，以17.8米超大面宽、非毛坯全独立套房设计、多玄关礼仪规制、主仆分梯、双回路动线，勾勒出功能全面、饱满丰沛的空间序列，使一切空间皆为主人而存在。英式皇家园林，双公园中轴景观，绿色归家仪仗，礼献层峰阶层。【 详情】

上善颐园：沁芳园商业 开盘时间暂定为2016年7月份，共计5栋楼。10#楼，11#楼，12# 楼为独立商业，销售面积为127平米、132平米160平米、550平米不等。楼层为（1-2）2层，南北朝向， 共计27套，经营业态：餐饮、服装、综合服务行业等。住宅9#楼 底商，住宅10#底商销售面积为165平米，198平米，240平米不等。楼层为（1-2）2层，南北朝向，共计18套，经营业态：服装、综合服务行业等

上善颐园沁芳苑商业产品即将入市。独立商业一层层高4.2米，二层3.6米； 底商一层层高4.5米，二层 4.2米。共计50户左右，面积区间为108平米-580平米，价格待定，预计2018年6月份 交房。

上善颐园沁芳苑公寓A4、A5#楼即将入市，层高7层，1、2层为底商，共4个单元，1梯2户，户型为87㎡、 107㎡2居，109㎡3居户型，价格待定。预计2018年6月交房。【 详情】

新世界花园：1#5#6#楼于2016年7月16日 开盘，价格区间为11000-13000元/平米。其中1#共26层，2个单元，户型为83㎡2居，131㎡、143㎡3居户型；5#楼共24层，2个单元，户型为160㎡-250㎡ 大户型；6#楼共25层，2个单元，户型为83㎡2居，131㎡、143㎡3居户型。预计2017年3月 交房。

项目目前7、8#楼花园洋房仅剩少量洋房在售。为6层低密住宅，每栋3个单元，1梯2户，户型为189平米平层、286平米上跃，179平米下跃。下跃为买一层送一层，首层赠送约50平下沉庭院，上跃拥有8米自由挑空，顶层赠送约40平米空中花园。均价13000元/平。预计2016年8月31日前毛坯交房。【 详情】

荣盛华府：少量住宅在售。三期2#楼178㎡四居均价14500元/㎡，二期9#楼190㎡四居均价13500元/㎡，交3万可享贷款每平减300元，全款每平减350元优惠。二期已于2015年中交房，三期2#楼预计2016年10月交房。【 详情】

二、明珠万达 商圈

明珠商厦为中心，后新增万达广场，包含华联商厦、尚秀街、林美商厦，形成的廊坊市发展早，认知度高，也是成熟、规模大的市级 商圈，承载了廊坊及其县市客群的主要商业活动。

在售+在建新盘：

仕宅官邸：项目于7月2日开始排卡，7月23日正式选房，本次开盘5# 6# 9#三栋楼，开盘均价10000元/平，开盘户型有90平、104平两居，120平三居，目前剩余部分大平米户型未售。【 详情】

苏宁广场：定位为廊坊市城市客厅，超大体量的城市中心首席商业综合体，计划以两栋高达200米的塔楼为主体建筑，树立城市新地标，由购物、酒店、城市中心广场、总部办公、办公居住配套等各种不同功能组成，项目将建成廊坊市端的城市综合体。苏宁广场B区共8栋住宅楼，全部是28层带底商的高层住宅。住宅已经开槽，更多信息请关注廊坊房天下。【 详情】

辐射 楼盘：大中广场，盛都时代广场，银河 小区，嘉通名苑，丰盛小区，晓廊坊，惜缘花城，瞰都7号，馨平 公寓等。

三、新朝阳 商圈

以新朝阳 购物中心为中心，涵盖天汇丰商城、新世界、新世纪步行街、女人街、第六街区、大中电器、苏宁电器、京客隆，形成的廊坊新兴 商业中心，业态形式先进，硬件配备完善，能够满足一站式消费的新兴 商圈。

在售 楼盘：

金银湾：2016年6月19日1#、2#已经售罄，19#公寓即将推出，目前价格和优惠信息待定。预计2017年5月交房，更多详情询售楼处。【 详情】

辐射 楼盘：廊坊新世界中心、康庄 小区，华苑小区，康乐花园，朝晖里华航小区，国际花园

四、南部 商圈

南城安次区现有商业较少，业态不完善，这几年随着证大大拇指广场、红星国际广场以及K2黄金城道步行街等品牌房企入驻，共同筑建安次区 商圈新版图，南部商圈不断完善发展。

在售 楼盘：

证大·大拇指广场：酒店式公寓即将推出，户型面积约37-80平平米，带非毛坯1880元/平，3.2米超大层高，顶层为LOFT，层高达5.65米，首批188席VIP会员招募中，项目8万平米商业中心，大地影院已经签约，敬请关注！【 详情】

京畿檀宫：洋房13#14#楼正式启动意向登记，均为一梯两户3个单元设计，6层电梯洋房，户型为115㎡和130㎡，具体价格待定，有样板间可参观，具体情况可以咨询售楼处。【 详情】

京汉·君庭：18#楼公寓在售均价6500元/平方米，预计今年年底交房。京汉·君庭二期11#楼2016年6月23日已开盘，均价9000元/平，享2.5万抵5万优惠。户型为94㎡、98㎡、129㎡三居，81㎡、85㎡两居，预计2017年底交房，目前已基本售罄。【 详情】

首开·国风悦都：3#楼、4#楼已加推，共249套，均价9300元/㎡，加推当天售罄。3#楼1单元21层，2单元24层，均为两梯三户，共135套。4#2个单元，19层，两梯三户，共114套。3#4#主力户型为88㎡全阳两居，97㎡南北通透小三居，114㎡南北通透大三居。预计2018年3月，3#楼4#楼交房。【 详情】

恒大翡翠华庭：8#、13#已开盘，目前仅剩少量房源在售。均价10000元/平方米，按时签约享99折优惠，户型面积85.42-136.05平方米2-3居。均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计，总共300多套房源，预计2018年8月份交房。【 详情】

辐射 楼盘： 四季花语， K2·京南狮子城， 恒大名都， 宏泰·龙邸， 城（二期）等。

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