一张图看懂廊坊市房价走势均价每平涨1200元

房天下  2016-05-05 07:01

[摘要] 自2015年7月起至今房价连续10个月稳步攀升，从均价7093元/平上涨到8314元/平。掐指一算，目前买一套100平米的房子必去年要多花12万，未来廊坊房价是在此基础上维稳，还是有可能在继续上涨不能断定，但是降价的楼盘目前还没有，市区热盘现状如何，价格多少？下面一看究竟。

 2016年4月，100个城市(新建)住宅平 均价格为11467元/平方米，环比(与上月相比)上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。其中，廊坊均价8314元每平米，环涨4.95%，涨幅排名在百城第六位。在 京津冀一体化及新机场的开工建设多条轨道交通途径廊坊的利好下， 廊坊房价一直在稳步上涨，但是究竟涨了多少？小编统计了一下数据，自2015年7月起至今房价连续10个月稳步攀升，从 均价7093元/平上涨到8314元/平。掐指一算，目前买一套100平米的房子必去年要多花12万，未来 廊坊房价是在此基础上维稳，还是有可能在继续上涨不能断定，但是降价的 楼盘目前还没有，市区热盘现状如何，价格多少？下面一看究竟。

中建·高街国际

 价格：待定

动态：中建·高街国际C区S1#楼预计2016年5月底 开盘，层高12层，一楼为层高5.1米的 底商；2-12层为LOFT 公寓，3梯20户， 户型面积为36-58㎡，层高4.8米，共计220套 房源。LOFT样板间已于4月30日开放，预计2017年下半年 交房，价格待定。

物业地址：廊坊安次金光道和西昌路交叉口东南角

 中建·高街国际是中国建筑集团旗下的中建地产在廊坊倾力打造的项目。项目位于廊坊市安次区，北侧紧邻的金光道位于廊坊市区版图中央， 占地面积103579㎡， 建筑面积272804㎡，绿化率达39%， 住宅用地容积率仅为2.0， 商业用地容积率2.5，是廊坊市绿化率，容积率，楼间距的 地标性综合生活社区。

廊坊孔雀城大公馆

价格： 均价10000元/平方米

动态：廊坊孔雀城大公馆二期15#-17#、22#、25#、26#及29#在售，主力 户型为136㎡、138㎡三居和138㎡、167-220㎡四居， 均价10000元/㎡。目前享电商交3.5万抵5万优惠。预计2018年中旬毛坯 交房。 

15#、17#楼为三个单元，其中1、3单元为18层，2单元为11层，两梯两户。16#楼仅一个单元，共18层，两梯两户设计。 22#、25#、26#、29#均为11层，两梯两户设计。

物业地址：廊坊广阳永兴路与北凤道交口华夏铂宫北侧

 廊坊孔雀城大公馆集城央王者之地、臻奢自然资源、人文艺术氛围于一体，文化艺术新城西部，新市府前，丹凤公园旁，首享438.7亩绿色奇迹和一座城市的价值核心与至尊荣耀；廊坊全新崛起的中央 豪宅区，高端城市综合体，将多重资源纳入版图。至此，廊坊孔雀城【大公馆】成就领袖生活方式，打造屹立于廊坊之巅的豪宅。廊坊孔雀城大公馆以法国经典官邸建筑为原型，百米楼间距，带来磅礴气势的远景视野。遵循以居者为中心的平层大宅，首层豪华大堂6米挑高，以17.8米超大面宽、非毛坯全独立套房设计、多玄关礼仪规制、主仆分梯、双回路动线，勾勒出功能全面、饱满丰沛的空间序列，使一切空间皆为主人而存在。英式皇家园林，双公园中轴景观，绿色归家仪仗，礼献层峰阶层。 

证大·大拇指广场

 价格：待定

动态：证大·大拇指广场酒店式 公寓即将推出， 户型面积约37平-80平，全非毛坯智能派，非毛坯1880元/平，3.2米超大层高，LOFT层高达5.65米，首批188席VIP会员招募中，项目8万平米商业中心，大地影院已经签约，敬请关注！

物业地址：廊坊安次区行政服务中心东侧(南龙道与常甫路交口处东南角)

 证大·大拇指广场项目是上海证大 房地产开发有限公司继上海大拇指，青岛大拇指后，又一城市综合体项目，项目地处廊坊安次区龙河中心区腹地，位于常甫路以东，南龙道以南，西侧为安次区行政审批中心及红星美凯龙家居广场，南侧紧邻规划中的富士康工业园区，地理位置优越，区内交通便利向北1.5公里即为京沪高铁廊坊站，周边配套齐全，明珠商场、瑞丰公园、廊坊市第五中学、第十四小学、安次区幼儿园等遍布周边。证大·大拇指广场项目总 占地面积约150000平米，总 建筑面积约500000平米，一、二期总建筑面积326094平米；商业建筑面积：113844平米，住宅总建筑面积：212250平米，项目采用创新型居住社区+家庭型商业体验中心的混合开发的模式，集大拇指综合商业、高层住宅、花园洋房、非毛坯 公寓及SOHO办公于一体，商业采用独特的街区式建筑布局，更加强调购物的休闲性和趣味性。证大大拇指广场的落成必定提升安次区的城市活力，同时也将为该区域带来高品质生活的保障。 

恒大翡翠华庭

 价格： 均价7800元/平方米

动态：恒大翡翠华庭二期4#、5#楼将入市，预计2016年5月 开盘，预计 均价7800元/平米，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计；4#楼 户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，总共336套 房源，预计2018年8月份 交房。

物业地址：廊坊安次建设南路富士康南侧

 恒大翡翠华庭是恒大地产集团在廊坊继名都之外的又一力作。项目总 占地面积为13.33万平方米，总 建筑面积为37.6万平方米。廊坊恒大翡翠华庭主打80-120㎡两至三居，全部非毛坯 交房。恒大翡翠华庭会所、恒大影城、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等 小区自带配套，提高业主生活品质；国家一级资质恒大金碧物业提供服务，为业主日常生活保驾护航。  

首开·国风悦都

 价格： 均价7300元/平方米

动态：首开·国风悦都5#、7#楼，2016.4.30已 开盘，成交 均价7300元/平，剩余少量 房源在售，5#楼17层，2个单元，2梯3户设计，88-89㎡南北通透小三居和88㎡全阳两居；7#楼14层，1个单元，2梯3户设计，88㎡南北通透的小三居，82㎡的全阳两居，114-115㎡的南北通透三居 户型，预计2016年年底 交房。

物业地址：廊坊安次龙河园区建设南路富士康西南侧

 首开·国风悦都作为首开地产在廊坊的住宅项目，总 占地面积18.5万平方米，总 建筑面积42.5万平方米，容积率1.8，绿化率47.57%，倾力打造纯板式、低密、宜居之城。首开·国风悦都 户型为80㎡甜蜜两居、90㎡全功能三居、115㎡舒适三居，一梯两户、两梯三户，革新廊坊人居生活标准准。 

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