密涿高速廊坊位置更新 广阳10大升值盘抢先看

房天下  2016-02-17 07:01

[摘要] 密涿高速公路的建立必定带来周边地区的发展。廊坊广阳区房价2016年涨势明显。除了科技谷附近的香邑廊桥和盛泽伯爵山，价格稍微低些，其它楼盘房价早已经突破8000元/平米。比如廊坊孔雀城公园海和，基本达到一年涨1000元的趋势。下面小编为你推荐12个廊坊广阳区的热盘，无论是自住还是投资，大家可以趁早下手。

从近日召开的全省交通运输工作会议上获悉，今年，我省将加快密涿北三县 高速公路建设，确保北京大外环河北段全线建成通车。

密涿支线 高速公路诸葛店至段甲岭段全线位于三河市境内，西起燕郊经济技术开发区诸葛店村北，自西向东经高楼镇、齐心庄镇、李齐庄镇、泃阳镇等七个镇，止于段甲岭镇大九百户村。

路线全长32.8公里，概算投资22.5亿元。全线共设3条连接线，5处互通式立交， 1处服务区，1处养护中心，1处监控通信分中心，2个主线收费站。全线按双向4车道 高速公路标准建设，设计时速每120公里。

“大七环”廊坊高速口位置地图已经更新

密涿 高速公路的建立必定带来周边地区的发展。廊坊广阳区 房价2016年涨势明显。除了科技谷附近的香邑廊桥和盛泽伯爵山，价格稍微低些，其它 楼盘 房价早已经突破8000元/平米。比如廊坊孔雀城公园海和，基本达到一年涨1000元的趋势。下面小编为你推荐10个廊坊广阳区的热盘，无论是自住还是投资，大家可以趁早下手。

购房须知：

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廊坊孔雀城公园海

【项目解析】廊坊孔雀城公园海自2013年6月1.1期 开盘到现在，近13次开盘，也是一个体量大盘，多地块，是广阳区北凤道附近一个热盘，自开盘到现在，销量很快。目前小高层 均价已经达9000元/㎡，可想其涨势凶猛。其主要优势是华夏本土品牌，口碑被认可。其次广阳区北凤道的地理位置，潜力被看好。

价格： 均价8500元/平方米

优惠折扣：高层3.5万抵5万，全款99折。 公寓交1万抵2万

楼盘动态：廊坊孔雀城公园海1.6期高层及1.8期高层1#-3#排卡中，1.8期可享3.5万抵5万，全款99折优惠，主要 户型为87㎡两居、125㎡三居，预计 均价7400-8200元/㎡。 

1.6期主力 户型78-89㎡两居，可享3.5万抵5万，全款97折、贷款99折优惠，预计 均价8000元/㎡。 1.5期小高层排卡中，主要户型为103㎡三居，预计均价9000元/㎡；同时1.5期高层排卡中，主要户型为83-86㎡两居，预计均价8000元/㎡。可享3.5万抵5万，全款99折优惠。 另外，1.3期苹果 公寓在售，户型为26-41㎡一居， 商水商电，没有燃气，均价6500元/㎡，预计2016年10月 交房；1.4期 住宅式公寓在售，户型为40-70㎡一居至两居，民水商电，有燃气，均价6500元/㎡，预计2017年5月交房；所有公寓均享交1万抵2万，贷款每平米减100元，全款每平减200元优惠。

物业地址：廊坊广阳北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧

交通状况：10路，11路，1路，站点翟各庄站；3路，5路，19路，站点南尖塔站；自驾车至项目，沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路大约2公里即到；

购房须知：

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廊坊孔雀城大公馆

大公馆作为廊坊孔雀城11平方公里恢弘规划之巅峰力作，地处廊坊生态文化艺术新区核心，集城市中央政务区、城市高档休闲区、城市高档生活区三大核心于一体，拥有极其丰盛的城市资源与景观。它不仅占据城市中央公园，都市极其稀缺的大面积绿化生态公园——丹凤公园旁后黄金，更与市政府咫尺相望，界定了未来廊坊城市中轴。旁经的廊坊文化艺术大道，承载并生长了这座城市的人文命脉，尊宠无处不在。

小区规划图

廊坊孔雀城大公馆二期分为南区、北区，南区为20#-24#楼，北区为15#-17#楼（北区3栋 楼盘已拿证 开盘！ ），共8栋楼。 小区容积率很低，并规划2个小区公园，居住环境品质高。

2、主要 房源

廊坊孔雀城大公馆二期15#-17#楼2016年1月29日已 开盘，主力 户型为136㎡、138㎡三居和138㎡、167-171㎡四居， 均价10000元/㎡。15#、17#楼为三个单元，其中1、3单元为18层，2单元为11层，两梯两户。16#楼仅一个单元，共18层，两梯两户设计。

另外，22#-27#楼蓄客中，主力 户型为136㎡、138㎡三居和138㎡、167㎡四居；均为11层，两梯两户设计。 开盘时间待定，预计 均价10000元/㎡。以上 房源预计2018年中旬毛坯 交房。房天下会员享受3.5万抵5万优惠。

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物业地址：廊坊广阳广阳道与新开路交口

交通状况：本区公交线路有8路，12路，13路，14路等站点：市检验检疫局站、吉祥 小区站、廊坊银行站等本区朝阳长途汽车分站有北京的大巴

购房须知：

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廊坊新世界中心

开盘时间：2015年11月15日8#楼已开盘   入住时间：预计2017年上半年5#6#7#8#楼 交房

价格： 均价9300元/平方米

楼盘动态：廊坊新世界中心维多利亚花园 住宅5#、6#、8#楼剩余 房源不足十套， 均价9300元/㎡。

5#、8#楼为26层，总计204套，6#楼为13层，共计50套，均为1个单元，2梯4户设计，主力 户型为99㎡两居，130㎡、160㎡三居，预计2017年6月 交房。

物业地址：廊坊广阳建设路与爱民东道交汇口

交通状况：公交：廊坊公交8路、15路市政规划局下车，17路供电公司站下车，19路春和花园站下车驾车：京沪高速采育出口下高速，延采廊路往廊坊市区方向，进入银河北路往南，到爱民东道左转，第二个十字路口即到

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交通状况：公交车：1路、10路、11路

物业地址：廊坊广阳银河北路与新奥大道交汇处西北角

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瑞成观邑

开盘时间：2015年12月5日1#2#楼已开盘  入住时间：预计2017年7月31日整体 交房

价格： 均价8500元/平方米

楼盘动态：瑞成观邑1号、2号楼为高层 住宅楼，共计308套 房源在售， 均价8500元/平，主要以88平米小三居，90平米通透两居，87平米通透两居为主，预计2016年7月31日毛坯 交房。

物业地址：廊坊广阳丰盛路以东，北凤道以北、支路六以南

交通状况：10路，11路，1路，站点翟各庄站； 3路，5路，19路，站点南尖塔站；

购房须知：

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新世界花园

【项目解析】新世界花园位于北凤道与银河北路交口，虽然此项目一直比较“低调”，但是因为其位置较好，也受到不少关注。去只开了一次盘，3#楼首次 开盘时起价6800元/平米，而且经调查，网友大多的成交价确实是在7000元/左右。而经过将近半年，目前高层 均价已经飙升到8000元/平米，涨价速度也是非常快的。

【 楼盘动态】新世界花园一区3#楼高层134㎡、148㎡少量 房源在售。3#楼主力 户型是85㎡两居、134㎡三居、148㎡三居， 均价8000元/㎡，预计2017年4月 交房。

三区8栋7层花园洋房在售，总共288户，首层48㎡庭院，顶层赠送38㎡空中花园，8米自由挑空， 户型面积为150-286平米， 均价11000元/㎡，预计2016年8月 交房。

价格： 均价8000元/平方米

开盘时间：2015年5月31一区3#已开盘入住时间：预计2017年4月一区3#，洋房2016年8月 交房

物业地址：廊坊广阳北凤道与银河北路交口

交通状况：北凤道与银河北路交口，银河北路为通向北京必经之路

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2016房价走势 8大涨价盘告诉你真相 

香邑廊桥位于广阳区凤仪道与蓝桉路交汇处，廊坊科技谷附近。交通便利，距离采育、亦庄近，尤其吸引一大批北京客户。香邑廊桥 公寓面积30至60平米， 均价6800元/平米，因为紧邻医院的优势，想投资，可以考虑哦。

香邑廊桥

价格： 均价6500元/平方米 

【 楼盘动态】香邑廊桥项目 公寓和洋房在售。公寓面积30至60平米， 均价6800元/平米，享一万抵三万优惠；洋房剩余小平米一套，88平米，但地下室43平米，128平米洋房两套，均为顶层，其余为大平米洋房，均价7300元/平米，享5万抵10万优惠。

开盘时间：2015年11月11日B区2#、3#、15#楼已开盘

入住时间：预计B区2017年10月 交房

交通状况：公交：19、25路车科技谷站下车即到。

物业地址：廊坊广阳凤仪道与蓝桉路交汇处

购房须知：

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交通状况：25路、19路联通廊坊市区，8即享醇熟城市生活。 826路公交，京沪、京台、廊涿、廊唐四大高速，京津高铁，未来机场轻轨与L2轻轨等交通资源无限接驳首都生活。

物业地址：廊坊广阳凤仪道与银河路交口西行1500米

中交·香颂

项目分析：中交·香颂建设项目位于广阳区北凤道以北、西昌路以东。总建筑面积92514.59平方米，建设单位是河北中航盈科房地产置业有限公司。

项目动态：这个项目小编也是之前有见过它的审批，目前只有一些基本信息，值得一提的是枫丹雅苑在本月获得了 预售证。预售证号是（廊）房预售证第20150076号，楼栋是S1楼，房屋性质是商业办公。

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