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六月廊坊推盘直击 均价上万仍一房难求

房天下讯:房天下数据 统计,6月廊坊(含下县)总计26项目推新,13825套房源入市。其中市区11盘推新,广阳5盘,安次6盘 ,入市房源7767套。除此之外,廊坊几个下县均有项目推盘,共推出新房源6058套。从入市 房源物业类别来看,高层住宅占据绝大多数;6个项目推出别墅,3个项目推出洋房,1个项目写字楼开盘。从价格方面看,市区新推房源均价过万。

京津冀一体化背景下,廊坊楼市火爆已成为行业共识,"自住+改善"两股力量已同时激活。各项目也抓紧时间上调价格,加速跑量 。近期的廊坊,购房者一房难求,本月市区7个项目推出高层产品,开盘日光频现。某些开发商甚至提出必须全款购房的"门槛"。 无证开盘的现象频现,深受抢房难困扰的购房者,不得不接受"先上车,后买票"的潜规则。

6月廊坊39项目获预售证 共18693套房源

2016年6月廊坊共39项目取得预售证(三河、永清除外),预售房源共18693套,预售面积1800152.82㎡。其中廊坊市区13个项目获证,预售套数5946套,预售面积477144.6㎡。市区预售套数环比涨1.09倍,同比涨3.12倍。从区域来看,安次区6项目获证,共3151套房源,占比53%居首;广阳区7个项目,共2795套房源,占比47%。

廊坊土地成交量坐过山车 6月土地成交再次出现
6月廊坊全市47项目上涨 涨4100元/平

据房天下数据监控 对廊坊全市200多个样本楼盘的房价数据监控显示,2016年6月,廊坊全市共47个项目价格变动,涉及市区、三河、固安、香河、大厂等区域,价格全线飘红, 涨4100元/平, 涨100元/平。

近几个月以来,廊坊房价一次次刷出新高,也一步步突破购房者的心理底线。6月市区24项目调价,又全都是 ,并且涨幅进一步加大,多个万元盘横空而出。


6月廊坊全市47项目房价变动概况
区域 项目名称 房源类型 5月报价(元/平) 6月报价(元/平) 价格变动(元) 涨/跌幅
广阳区 孔雀城公园海苹果公寓 公寓 8000 8500 500 6.25%
新 花园 洋房 10000 13000 3000 30.00%
帝景天城 洋房 9500 10000 500 5.26%
荣盛华府    住宅 13000 14000 1000 7.69%
廊坊新 住宅 11000 12000 1000 9.09%
廊坊孔雀城大学里  高层 8500 10500 2000 23.53%
荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城 高层 8400 10500 2100 25.00%
塞纳荣府 高层 8500 10000 1500 17.65%
金银湾  高层 8650 9500 850 9.83%
鸿坤·凤凰城  洋房 8000 9000 1000 12.50%
华熙公馆 高层 8000 9000 1000 12.50%
世侨·唐墅 高层 7000 8000 1000 14.29%
安次区 中科·紫峰 住宅 10000 11000 1000 10.00%
蓝波御景 住宅 9500 11000 1500 15.79%
悦成缇香 高层 7700 8200 500 6.49%
东冠·逸品龙湾 住宅 6500 7000 500 7.69%
新城林湾 住宅 7000 9300 2300 32.86%
京汉·君庭 住宅 8500 8600 100 1.18%
恒大翡翠华庭  住宅 8000 10000 2000 25.00%
首开·国风悦都 住宅 7800 8500 700 8.97%
四季花语 公寓 6700 7300 600 8.96%
汇源名居 公寓 7000 8300 1300 18.57%
华昱骏景 公寓 6300 6588 288 4.57%
K2·京南狮子城 公寓 7400 7800 400 5.41%
三河 雷捷时代广场二期 公寓 13000 13500 500 3.85%
香河 溪语蓝湾 住宅 10200 10500 300 2.94%
大厂 花听泉 高层 11000 13000 2000 18.18%
纳帕上品 洋房 9400 13500 4100 43.62%
华安丽景 高层 9000 12000 3000 33.33%
北京悦  高层 10000 12000 2000 20.00%
路劲国际城   高层 14000 14500 500 3.57%
固安 丰舟熹园 住宅 9600-10900 11000 200 约1.83%
汇元雅居   高层 7500 8800 1300 17.33%
 建投·御湖园  高层 10000 11000 1000 10.00%
永清 燕阳城 高层 7500 8000 500 6.67%
名人   高层 4800 5700 900 18.75%
荣盛阿尔卡迪亚永清花语城  高层 7400 8600 1200 16.22%
晟世·北京时代  高层 6000 7500 1500 25.00%
泓盛名园 高层 6600 7700 1100 16.67%
瑞祥花园   高层 6000 6500 500 8.33%
润鑫·公园壹号    高层 9000 9200 200 2.22%
馨园丽景  高层 6100 6300 200 3.28%
世嘉·正园 高层 6000 8800 2800 46.67%
霸州 荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城  高层 5500 6500 1000 18.18%
洋房 6500 7500 1000 15.38%
芳清苑   高层 5000 5500 500 10.00%
汤泉尚品  高层 4000 4200 200 5.00%
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