廊坊东站的建设又有大动作！3月8日，京廊城际产业园 地块开始挂地了。2个地块位于廊坊东站旁，商业商务用地兼容娱乐康体功能，一共40.28亩，容积率≤5.5， 绿地率≥10%，起拍单价450万/亩。

京廊城际产业园是廊坊东站的重要 配套 商业综合体，以TOD模式与车站一体开发、整体运营，实现陆铁零换乘、站城一体化，投入使用后将成为北京轨道交通S6线沿线上的重要组成部分。乘客可乘坐地铁轻轨直达首都国际机场、 北京城市副中心、北京环球主题公园、亦庄经济技术开发区、北京大兴国际机场等北京重要城市节点。

京廊城际产业园位于河北省廊坊经济技术开发区，总 建筑面积约30.32万平方米，建设内容包含4栋99米 塔楼及附属裙房。该项目产品业态丰富，包含有酒店、 公寓、总部 独栋办公、5A级 写字楼、高端 购物中心等。

京廊城际产业园项目位于廊坊经济技术开发区，绿柳路以东、纬乾道以南、经八路以西、北环路以北（廊坊东站四个角）。

其中，南区项目总投资12亿元人民币， 占地面积33.73亩，总建筑面积146379.24平方米。北区项目总投资15亿元，占地面积40.28亩，总建筑面积160276平方米。

本次公告地块为北区项目。总工期1000日历天，其中设计 周期60日历天；施工工期940日历天。

项目建成后，将成为廊坊向世界展示城市风貌建设的国门商务区和城市会客厅，是率先实现 京津冀一体化协同发展的市属“首席标杆”开发项目，将带动廊坊 城市化发展步入“ 都市圈”和“城市群”的新阶段，成为聚合环京地区及临空高端服务业带动城市产业升级的产业新引擎，对推动 区域经济和社会发展具有重要意义。

三叶公园距离廊坊东站约600米

每一次轨道建设，都会给周边区域带来价值提升和发展蜕变。作为连接首都国际机场与大兴新机场的重点轨道工程，城际铁路联络线的规划建设，为北京及沿线区域的带来了巨大的发展契机和改变。轨道发展不仅改变了出行的交通方式，也改变了我们未来的生活方式。城际铁路联络线开通后，不仅2站即可直达亦庄、4站到达副中心，与北京“零时差”，还可以实现与地铁4号线、6号线等众多线路无缝对接，大大缩短了通勤时间。

据悉，S6号线一期工程（大兴机场—廊坊东站）的轨道建设工作2022年底全部完成；二期工程（廊坊东站—首都机场T3航站楼）的轨道建设已于2022年5月份启动，预计2024年底完成。廊坊东站TOD项目（京廊城际产业园项目）于2022年5月由中建一局中标项目总承包，已于2022年10月启动建设工作，预计与S6线同步整体开通运行。

三叶公园项目踞于站城一体化综合枢纽城际轨道旁，与站点相距600米左右，占据“站前区”核心位置 成为区域内价值领跑者，2站即达亦庄，4站即达通州副中心，串联北京行政、产业、娱乐三大中心，链接多维生活圈，助力城市精英生活焕新。

实景现房 即买即住

三叶公园一期 住宅已于2022年底交付，实景呈现，即买即住。 开发商实力彰显， 绿城物业为家保驾护航。产品设计比肩 一线城市设计水准，现房品质一目了然。社区园林精心设计宅前花园，全时四季景观常伴多品类植物，低密度社区的惬意生活环境，让归家之旅美好常伴。

小区实景

18万㎡运动公园 引领生活方式

项目自建18万㎡运动公园，家门口的网红公园满足万种想象。东西区公园各配有1公里马拉松跑道，西区公园可实现智能数据打榜里程记录功能，建有约4200平米的三叶竞技场，包含五人制足球场、标准篮球场，东侧公园设有3200平米三叶训练场，内设标准篮球场、羽毛球场、乒乓球场等。多种室外运动的休闲空间，让 业主们的运动生活拥有多元多变的选择，就此开启健康生活方式。

高配生活 繁华所向

项目聚焦高配套资源，一城精英所追慕的生活方式都可呈现，不仅拥享站前广场、廊坊东站商业综合体，站前CBD等外部丰盛可期的资源集合，更拥有2大公立学校、3大幼儿园、三叶MALL、小草莓商街、三叶市集生活配套，充分承载着当代人的精神满足与人居理想，以轨道新区的价值极值区，代言城市封面 标新城市高度。

商业配套效果图

产品设计比肩一线城市水准

为了给业主打造低密社区的惬意生活环境，三叶公园在建造时将 建筑楼层控制在18层以下，并且实现了真正的 南北通透。

三叶公园梯户比是 一梯一户，能实现私家 电梯入户，给与业主安全性，私家入户厅可以作为进入玄关前的收纳整理空间，在保证私密性的同时，还可以将灰尘、细菌污染挡在居室之外。

以远见设计理念打造可变无 柱宽厅，灵动餐厨、多功能宽景阳台、 转角飘窗等，可变墙体实现客厅 卧室自由转换，实现由内而外的高配空间超值的未来生活。功能与空间兼得，挚献难得一见的居住体验。

三叶公园私家入户厅示意图

样板间实拍

样板间实拍

样板间实拍

三叶公园400-176-0760 转 614836

三叶公园 [普通住宅] 楼盘报告

均价14000元/平方米

楼盘地址：银河北路与北环路交叉口

评分：4.54分    

400-176-0760 转 614836

动态： 三叶公园1#-6#在售，户型为85-138㎡，均价13500元/㎡，现房。

项目简介：三叶公园是以未来生活概念为构想营建社区，以新型社区理念营造美好生活，实践社区发展三个计划，树立新的理想住区范本。项目距离廊坊东站600米，为廊坊城铁口社区价值新高项目，配有双校三园满足教育需求，运动公园环绕多健身运动场景打造引领健康生活。拥有繁华品质商街，全能商业赋能，满足未来生活所需。一梯一户私家入户厅，身份尊享，85-138㎡实景现房精英户型，恭迎品鉴。