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[摘要] 近日,廊坊主城区、开发区、万庄、炊庄、安次开发区等地规划修改,涉及棚改、医院、中小学等不少内容。
近日,廊坊主城区、开发区、万庄、炊庄、安次开发区等地规划修改,涉及棚改、医院、中小学等不少内容。
一、廊坊市广阳经济开发区控制性详细规划部分地块修改(二期)公示
修改内容:本次控制性详细规划修改涉及GYJK-02、GYJK-07、GYJK-09、GYJK-10共计4个控制单元。
为提升产业服务 配套品质,推进 棚户区改造,缓解道路交通压力,促进职住均衡发展,拟将GYJK-02控制单元1至8个地块由物流仓储用地调整为居住用地,同时配套相应的公共服务设施。
为引入高端产业,提升 土地利用效率,促进经济发展,拟将GYJK-09控制单元9至14等6个地块由居住用地调整为其他商务用地,GYJK-09控制单元、GYJK-10控制单元15-18等4个地块由居住用地调整为新型产业用地,同时优化19至23等地块的设施布局。
为满足疫情防控需要,保障公共服务设施建设,将GYJK-07控制单元24地块由 商业用地调整为医疗卫生用地。
修改前
修改后
图例
二、廊坊经济技术开发区控制性详细规划部分地块修改(二期)公示
修改内容:本次控制性详细规划修改涉及KF-04、KF-06、KF-07、KF-11、KF-13、KF-14、KF-18、KF-19、KF-20、KF-21、KF-22、KF-23、KF-26共计13个控制单元。
为推动棚改进程,保障民生工程建设,将4、15、17、18、19、24地块由科研用地调整为 二类居住用地,将5、6、7地块由商业用地调整为二类居住用地,将10、11地块由一类 工业用地调整为二类居住用地。
为提升开发区公共服务能力,将3地块由科研用地调整为医院用地,将8地块由商业用地调整为中小学用地,将9地块由社会停车场用地调整为中小学用地,将16、20地块由科研用地调整为中小学用地,优化23地块中小学用地形态。
为强化开发区承载力,提升服务能级,将地块12的 排水设施用地调整至地块13处,将14地块由一类工业用地调整为排水用地,将21、22地块由工业用地、供热用地调整为供电用地。
为推动开发区转型升级,实现产学研一体化发展,将1、2地块由科研用地调整为一类工业用地。
修改前
修改后
图例
三、廊坊市生态文化艺术新区控制性详细规划部分地块修改(一期)公示
修改内容:本次控制性详细规划修改涉及BX-01、BX-02共计2个控制单元。
为保障棚户区项目推进,平衡改造成本,化利用土地,将BX-01单元和BX-02单元1至8等8个地块居住用地容积率上调10%。
修改前
修改后
图例
四、廊坊市主城区控制性详细规划部分地块修改(二期)公示
修改内容:本次控制性详细规划修改涉及GY-31、GY-49、GY-54、GY-55共计4个控制单元。
为提升社会福利用地服务品质,促进城市精细化建设和管理,将GY-31单元2地块社会福利用地与GY-54单元1地块居住用地位置 置换。
为提升学校服务品质,推进城市精细化建设和管理,将GY-55单元3地块居住用地与中小学用地位置置换。
为推进城乡 存量低效用地挖潜利用,促进土地利用效率的提高,将GY-49单元4地块由中等专业学校用地调整为一类物流仓储用地。
修改前
修改后
图例
五、廊坊市主城区控制性详细规划(核心区域)AC-13控制单元、廊坊市中心城区炊庄片区控制性详细规划CZ-D控制单元、安次经济开发区片区控制性详细规划ACJK-03控制单元A、B、C、D、E地块修改公示
修改内容:本次控制性详细规划修改涉及AC-13、CZ-D、ACJK-03共计3个控制单元。按照去产能工作方案和 搬迁补偿协议规定,为促进去产能工作实施,将A地块由社会福利用地调整为二类居住用地,为保障社会福利用地规模、环境品质不下降、服务功能不降低,将B地块由商业用地调整为社会福利用地,将C地块由娱乐康体用地调整为社会福利用地,将D地块由公园绿地调整为社会福利用地,与两侧综合医院共同打造龙河南北两岸的医养组团。
为保障公园绿地的面积不减少,将E地块由一类工业用地调整为公园绿地。
修改前
修改后
图例
六、万庄组团(铁路以北区域)控制性详细规划WZ-14、WZ-15控制单元修改必要性论证公示
位置:中通路北侧,艺林大道西侧,紫杉路东侧,红梅环路北南侧。
概况:为落实省委、市委工作要求,解决钢铁去产能资金难题,促进临空区的职住均衡布局,提升公益性设施服务品质和服务能力,将WZ-14单元A-E地块、WZ-15单元A-V等27个地块由商业商务混合用地(B1B2)、商业娱乐康体混合用地(B1B3)、商务用地(B2)调整为居住用地(R2)、商住混合用地(R2B1),用地面积141.90公顷,同时优化相应的公共服务设施、交通设施、市政设施、绿地等布局。
修改前土地利用规划图
修改后土地利用规划图
图例
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