廊坊市区 住宅土地越来越少，虽然 新房项目越来越少，但是2017年廊坊新增了不少改造项目：光明东道的李庄；廊坊市安次区杨税务乡的北小营村；广阳区经济开发区的楼庄；龙河高新区内的中孟各庄村；广阳区新源道以北，新开路两侧的薛营；开发区祥云道南、华祥路以西的大长亭村；广阳区北尖塔村；广阳金宝胡同区域 旧城改造……各个拆迁项目补偿方案不一，下面带你一起查看改造项目的详细情况！

【李庄村拆迁现场及补偿方案】

李庄位于八干渠东侧，目前已经挂上了动员拆迁的大横幅，小编现在就带你走进现场，领略一下疑云消散后李庄的样子。

“拆迁”的红气球已经在村口飘扬

路边的小摊已经贴出了甩卖的广告

随处可见的拆迁标语

有的村民聚集在村里讨论“拆迁”的问题

李庄村的签约现场

大家关心的一定是拆迁的补偿标准了，这次李庄向村民发放的也是明白纸

在李庄村“签约现场”的墙上，也有详细的拆迁问题说明

拆迁户型图

征收安置补偿：

1.产权置换：按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。

2.货币补偿：愿意以货币形式由企业回购的，按证载面积以8300元/㎡的价格进行补偿。

临建补偿：

超出证载面积以外无手续部分，彩钢结构按300-400元/㎡给予补偿，砖混结构按600-800元/㎡给予补偿。

二层及以上彩钢结构按300-400元/㎡给予补偿，二层及以上 砖混结构按1000-1200元/㎡给予补偿。

附属物补偿：

1.电话移机费：100元/部（产权置换按2次、货币补偿按1次）。

2.有线电视移机费：300元/个。

3.空调移机费：柜机400元/台，挂机300元/台。

4.树木：根据树木种类依据有关部门相关规定进行补偿。

5.太阳能热水器移机费：100元/个。

过渡费：

1.实行产权置换的：开发企业按照土地证证载面积为每户村民提供12元/平米/月的过渡费，过渡期暂定为24月，进行一次性发放。

2.实行货币补偿的部分：一次性发放3个月过渡费，后期不再发放。由于开发企业原因导致被征收人不能回迁的，根据《廊坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》相关规定执行；6个月以内的过渡费增加15%，6个月不满12个月的增加20%，12个月以上的增加25%。

搬家补助费：按征收补偿面积9元/㎡的标准计算（实行产权置换按2次计发，实行货币补偿的按1次计发）。

回迁安置房位置：拟定于油库路以东，光明东道以南区域，终以规划部门审批为准。

回迁选房顺序：回迁住宅小区建成后，被征收村民按照签订《征收安置补偿协议》时发放的顺序号在指定的回迁区域内进行 选房，先签先选。

征收补偿款结算：被征收村民选房超出安置补偿面积10平米以内，按照货币回购标准8300元/㎡向企业购买；10平米以上按市场价格向企业购买；选房以后剩余面积可按8300元/㎡由企业回购。

地下室：每户保证可以购买一个 地下室，（每个宅基地手续视为一户，地下室价格2200元/㎡），如果有剩余地下室村民可另行购买。

地下车位：被征收村民按找基地手续购买回迁地下车位可享受优惠政策，其中个车位按6万元/个，第二个车位按8万元/个，需要购买两个以上的按照 市场价格购买。

专项资金奖励：

在规定期限内签订《征收安置补偿协议》并搬迁的，拿出专项资金进行奖励，具体如下：
自征收启动之日起：（2017年3月10日）
在15日内签订协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励10万元；（截止到2017年3月25日）
在30日内签订协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励5万元；（截止到2017年4月9日）
在30日后签订协议并实施拆除完毕的，不予奖励。
注：每户 宅基地手续视为一户。