东昌府区梁水镇八刘村村庄规划出批前公示了！

房大秘  2019-10-17 11:55

[摘要] 根据《中华人民共和国城乡規划法》等法神法规,现对东昌府区梁水镇八刘村村庄规划( 2017-2030年)方案予以公示。公示时间自2019年10月16日至2019年11月14日。

《东昌府区梁水镇八刘村村庄规划( 2017-2030年)》批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规,现对东昌府区梁水镇八刘村村庄规划( 2017-2030年)方案予以公示。公示时间自2019年10月16日至2019年11月14日。欢迎社会各界提出意见和建议。申请人、利害关系人对公告内容享有听证的权利。如需听证，请自本公告发布之日起，五日内向我局提出听证申请：视为放弃听证权利。如有意见、建议，请在公告栏内以书面形式署名交我局(需提供有效身份证明)。

聊城市自然资源和规划局东昌府区分局地址：聊城市东昌西路131号

电话: 0635-2119765 

设计单位：山东建大建筑规划设计研究院

地址:济南市历下区历山路96号

电话: 0531-86367638

聊城市自然资源和规划局东昌府区分局

2019年10月16日

规划简介

一、规划范围

本次规划范围为八刘村全村域,规划面积的122.83公顷(约1843亩).

二、规划期限

本次规划期限与梁水镇总体规划一致，为2017-2030年。其中，近期为2017-2022年,运期为2023-2030年

三、区位条件

八刘村位于聊城市东昌府区梁水镇西部,原为八刘乡驻地村, 后合并至梁水镇.距离粱水镇政府约10公里,距离聊城市政府约22公里.县道梁八路自村庄南部穿过,乡道007自村庄中部穿过,地理位置优越,交通条件便利，

四、用地规划

规划总建设用地28.03公顷，其中村民宅基地22.03公顷,占建设用地78.59% ;村庄公共服务设施用地0.09公顷，占建设用地0.32% ;村庄基础设施用地0.01公顷，占建设用地0.04% ;村庄经营性建设用地2.88公顷。占建设用地10.27% ;村庄绿化与景观用地0.87公顷，占建设用地3.10% ;村内交通用地为2.15公顷,占建设用地7.67%

五、村庄规划

依据上位规划,八刘村为示范引领型村庄,近期重点进行村庄整治,远用主要以发展村庄产业,完善配套设麻等内容为主

绿化整治：利用村内原有坑塘水渠,进行绿化整理,通过增加亲水广场、种植绿化等方式形成两处绿化景观核心。闲置宅基地整治:规划利用闲置宅基地建设活动广场、生态游园等共3处.

建筑整治：针对质量较好的建筑,质量一般的建筑和质量校差的建筑进行分类整治提升。沿主路建筑采用墙体彩绘方式进行立面整治。

道路整治：村庄道路硬化逐步由“村村通”实现“户户通”, 交通性道路可以采用水泥、沥青等面材。部分巷道可采用砖铺路面等形式。村庄主要道路和公共活动区域亮比率100%.

风貌整治:整治街巷空间,保护村主肌理,整治景观节点，做好村内空闲地利用与绿化。

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