10月25日，备受期待的昆明市巫家坝片区14宗土地集中拍卖，昆明装修网了解到由于此次拍卖的土地多位于巫家坝核心区域，紧邻巫家坝规划的5000亩中央景观公园，关注度颇高。经过竞拍，该片区14宗、489亩地以总价69.9余亿元拍出。

此次拍卖出让的14宗土地，面积约489亩，均为商住混合用地，拍卖起价共69.9亿元，总价仅次于草海万达城的成交价格，土地单价高达1167-1667万元/亩，楼面地价在2531-5003元/平米之间。

竟拍要求竞买人或竞买人控股股东总资产不低于1000亿元；竞买人或竞买人控股股东主营业务至少在全国10个以上省份开展，并在同行业具有一定的影响力和品牌号召力，并且竞买人需要承诺总部项目优先于配套项目建设，至少与配套项目同步建设。中交地产、中铁建关联公司、云南景成、中海地产、保利、美的地产共6家房企到场参与竞拍。

据悉，该批商住混合用地，打包分成4个包分别拍卖出让。打包地块一为KCGD2017-9-A1、10-A1号两个地块，面积共73.09亩，土地性质为商住混合用地，出让起价12.18亿元，土地单价为1667万元/亩，最大容积率为5，楼面地价约5001元/平米。

打包地块二为KCGD2017-13-A1、15-A1、18-A1号三个地块，出让面积为98.18亩，拍卖起价为13.54亿元，土地单价为1334-1550万元/亩，楼面地价在3375-5003元/平米。

打包地块三为KCGD2017-14-A1、16-A1、17-A1、20-A1、21-A1号五个地块，出让面积共140.12亩，拍卖起价为18.84亿元，土地单价为1167-1667万元/亩，楼面地价在2531-5002元/平米。包含了商务金融用地的地块，最大容积率为8。

打包地块四为KCGD2017-23-A1、24-A1、25-A1、26-A1号四个地块，出让面积共178亩，拍卖起价为25.32亿元，土地单价为1349-1449万元/亩，楼面地价在4050-5000元/平米之间。

最终拿地的4个竞买人均为联合体拿地。其中，打包地块一被云南正夏房地产开发有限公司、云南景成集团有限公司、成都中南世界房地产有限公司联合体以12.19亿元的价格获得；打包地块二被中交云南建设投资发展有限公司、昆明中交金汇置业有限公司联合体以13.5458亿元拿下；打包地块三竞得人为深圳联新投资管理有限公司、中铁房地产集团西南有限公司、中铁建昆仑资产管理有限公司联合体，以18.8434亿元底价成交；打包地块四被保利华南实业有限公司、保利（横琴）资本管理有限公司、上海保运股权投资基金管理有限公司以25.33亿元拿下。

以上就是昆明装修网为大家带来的昆明市巫家坝片区土地拍卖的最新消息，希望能够帮助到大家。

摘自：昆明信息港