上海东盟商务大厦 新一代商务区将在此崛起

房天下  2013-05-08 12:52

[摘要] 上海东盟商务大厦进化昆明商务力量，提升企业商务效率，同步国际的新5A级全方位智能商务系统配置，汇聚众多国际一线品牌设施设备，匹配总部级经济体，引领甲级办公楼新潮流。

呈贡新区的发展大家是有目共睹的，它不仅仅是未来昆明商业的核心组成部分，更是整个昆明城市未来发展的着力点。这几年，商业项目、住宅项目和地铁的强势入驻,为呈贡新区披上了完美的嫁衣，新区不但拥有呈贡工业园区，还有逐步完善的居住圈、商业圈等，最重要的是昆明市行政中心的迁移、大学城的落成使这个“气派”的县城显得更加璀璨。

呈贡新区行政中心及中央商务片区是新区的核心区及金融、文化中心，是新昆明未来城市发展的风向标，昆明市行政中心的率先入驻，表明了政府对未来新昆明建设发展的信心在此坚定。呈贡新区优越的投资环境以及具有强烈服务意识的昆明呈贡新区政府更为投资商创造了良好发展的平台。

一座城市中心可以复制，而核心只有一个。雄踞呈贡新区政务、商务核心的上海·东盟商务大厦，距昆明市行政中心仅500米，数家银行聚集周边，五大公园交相环绕，高尚居住群落相邻。云南省十二所高校在新区汇集，30多家企业在此投资发展，由铁道部投资建设的集装箱中心站将成为泛亚铁路在中国的货物集散中心。

交通便捷使呈贡新区成为真正的天宝福地，上海·东盟商务大厦位于彩云中路与春融街路交汇处，距本项目5公里的昆明铁路新客站为30站台面30线的大型客运站，距本项目约17公里的昆明新机场即将建成投入使用，地铁1号线呈贡北站口就在本项目楼前广场，乘地铁十多就可到达老城中心，在这里现代化立体交通纵横交错，贯通八方，成为新昆明的枢纽要塞。

上海·东盟商务大厦净用地面积为30114平方米，总建筑面积为186560平方米，建筑密度34.40%，容积率3.99，绿地率40%，总投资12亿元。是云南省上海商会推荐，云南云锰集团有限公司和上海中发集团等上海企业在滇投资项目。此项目旨在打造立足云南，面向上海和乃至东南亚南亚地区的现代化高档商务中心。这是上海与云南建立对口帮扶关系以来，在昆明进行的经济合作活动中又一个重要成果。

有利的地理位置是项目的卖点，随着行政中心的入驻和大学城的建成、地铁的开通、呈贡新区商业经济的发展，该项目的潜力不可估量。此外，上海·东盟商务大厦光中央空调系统就投资9000万元，这是云南采用了目前最为先进的地源热泵系统,其采用热泵原理，是既可供热又可制冷的高效节能空调系统，这将使上海·东盟商务大厦在整体品质上达到一个新高度。

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