昆明热销新房楼盘书香云海加推新产品，远离高架桥、更宜居

书香云海加推面积约89-129㎡新产品

值得买吗？户型面积如何？

远离高架桥、更宜居

户型方正、高赠送

抢占区域价值勃发、规划配套升级的风口，直击教育焦虑的痛点，兑现百万大盘配套，一系列行之有效的举措，构成了华发书香云海的热销基因。

数据显示，今年一季度，华发书香云海成交面积6.76万方、销售9.2亿元，再次领跑 楼市。

在企业层面，一季度华发股份实现权益销售金额369.4亿元，高居地产企业排行榜第7名。权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售金额，能更客观地体现房企的业绩质量和战略把控水平。

总结从昆明到全国的市场表现不难看出，实力雄厚、口碑良好、质量过硬、社会责任感强的国企华发，正成为更多置业者的选择。

自带“销冠”和国企光环，华发书香云海自然也是市场瞩目的焦点，一举一动都备受关注。近期，不满足于单季度夺冠的华发书香云海，又放了个“大招”--加推全新组团--『海尚』。

据了解，加推的『海尚』组团在地块位置、景观视野、空间布局、产品设计方面与此前在售的产品做出了明显的区分和隔断，几乎是以新项目的面貌呈现。但同时，『海尚』组团又能享受华发书香云海百万方大盘的丰富配套和优质资源。

从地块位置来看，『海尚』组团位于项目A1-2地块，不临高架，噪音、灰尘影响大大减弱。交付时，周边不会有在建和施工的工地，整体环境整洁、安静。

此外，A1-2地块是项目规划中面积相对较大的一块，意味着后期可以享受更多的绿地花园及公区配套。比如，地块南侧就有1所配套幼儿园，业主站在阳台就能看见自家小朋友在操场上玩耍。

并且，由于地块北向无高层 住宅，视野开阔、采光透风条件良好，部分户型还具备观滇池、西山视野。

滇池、西山是昆明的两大城市级“IP”，拥有滇池和西山景观面的住宅，在居住品质感和后期增值空间上，是其他普通住宅难以企及的。

在产品设计方面，『海尚』组团主打“多一间房”的概念，每一寸空间都得到了合理的利用和拓展，让空间利用率和居住舒适度协调统一。

就以即将首开面市的89-129㎡新产品来说，所有户型的实际使用率均达到了90%左右，比同面积段产品多0.5或者1个房间，按照目前的市价来计算，几乎是省下了一辆车的钱，实实在在让买房人得到实惠。

与此同时，在户型结构上，新产品格局方正、动线流畅、功能分区合理、采光观景视野通透，并未一味追求空间使用率而忽视居住体验。

最重要的是，景观阳台半赠送、卧室阳台半赠送，飘窗全赠送、加上一个全赠送设备平台，129㎡四房的赠送面积加起来已经超过15㎡!如此弹性的空间，不仅突破了常规的空间格局，大大提升了空间利用率，更大大降低了客户的购房成本。

一套房子，户型是影响居住舒适度的第一大要素。相较于行业75%上下的得房率，『海尚』组团的超高空间使用率，让每个户型的使用面积多了几个平方、宽敞了几分，生活多一重享受、多一点可能。

站在城市发展的风口，有着雄厚企业实力、强兑现能力作为支撑，更有着百万大盘的全维度配套加持，以及“人无我有”的高品质产品，华发书香云海『海尚』组团“未售先火”、续写热销奇迹可以说是水到渠成。

据悉，华发书香云海『海尚』组团样板间将于近期开放，大家不妨实地探访，亲自感受销冠进阶的品质魅力。