龙岗南联利益统筹项目最新进度！

　　原创鹏城事记鹏城事记2023-08-25 01:22:58发表于广东

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　　龙岗街道南联社区土地整备利益统筹项目

　　位于龙岗街道南联社区内，处于“一芯两核多支点”中湾东智芯内，西北侧紧邻龙岗区行政服务中心，东侧临近八仙岭公园、南侧紧邻正中高尔夫训练中心

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　　项目概况

　　"2022年11月3日，经过龙岗区土地整备工作领导小组会议的审议通过，我们正准备将该项目列入2023年深圳市土地整备年度计划。

　　为了配合街道部门按照施工时间节点提供龙大城际线的施工作业面以及清租工作，我们已经完成了涉及深惠城际大鹏支线约5.93万平方米建筑的征拆和3.49公顷土地的征收工作。

　　该项目范围约86.85万平方米，预计将为深圳市的土地整备工作带来重要的推动力。

　　"

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　　基础数据

　　项目名称：龙岗南联社区利益统筹项目

　　项目单价：1.x万/平

　　户型：60-150平方

　　交楼形式：毛坯交楼

　　过渡金额：25元 / 平方

　　交楼时间：36个月

　　项目进度：项目已立项

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　　交通配套

　　项目毗邻地铁3号线龙城广场站+规划地铁31号线，两站距离直达大运枢纽，便捷通往罗湖、南山、福田等地。

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　　学校配套

　　项目位于小学学区龙岗街道南联学校（公办），中学学区龙岗街道南联学校（初中部）范围内

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　　商业配套

　　"万科里、万科广场、天玑城、摩尔城、宝能allcity、星河coco park，这些六大商业巨头汇聚一堂，吸引了城市间的精粹元素，共同打造了一个璀璨夺目的商业圈！"

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　　文化配套

　　"三馆一城大运体育馆环抱其中，配套设施媲美福田中心区，起点高、规格卓越。"

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　　旧改价值

　　"龙岗迎来区域革新的契机，城市焕新的热门词汇迅速登上搜索榜，这个区域汇聚了62个大型城市更新项目，总面积超过1000万平方米，展现出宏大的规模。其中，龙岗南联社区利益统筹项目是更新计划的一部分！"

　　项目周边二手房价格4.8——6.5万/平方,现在回迁房单价仅需1x万入手，建好交付按现在的价格一分不涨的情况单价5万/平方，回报率400%升值空间。

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　　更新与未来

　　项目现状建筑：共1195栋，1097150.21㎡，现状容积率1.1,建筑类型主要为私宅。(全部或50%基底面积位于项目范围统计：共1165栋，994162.7㎡，现状容积率0.99)

　　龙岗南联社区利益统筹项目是区域发展的重要驱动力，街道全力落实龙岗区发展战略，推进“智创腹地、生态龙岗、客韵新城”建设，加速现代化产业体系建设和城市更新项目，打造“龙岗样板”。

　　有能力者，可以提前为下一代提前布局一套深圳的房子，为其规避了房票、首付、房贷等生活压力，让其更能在深圳“轻装”打拼，勇往直前。深圳对他来说，才真正是能扎根的宜居、奋斗之都。

　　旧改之风已起，谁会是下一个受益者？