这里给你讲一个里面的底层逻辑,随着近几年的政策调整,许多房产企业纷纷倒闭,而伴随着房企倒闭出现的就是大片大片的烂尾楼,而有些细心的朋友就会发现,有些烂尾工程虽然已经停工很长时间,但是依然有许多塔吊存在于烂尾工程之上,任由长时间的风吹日晒都没有被拆除和再利用,你知道这是为什么吗?
第一,塔吊的拆除费用非常高,在工程项目中塔吊的安装拆除属于高危工程,需要专门制定方案进行拆除,并且还需要经过层层审批,审批下来后进行拆卸的各种材料费,加上人工费以及运输费等全部加起来是一笔非常大的开销。
第二,在施工时塔吊是由承包商进行负责的,等塔吊使用完后就会将其拆除。但因为楼房烂尾,开发商也没有钱去结算费用,这时施工队就会将塔吊留在工地中,当作双方发生承包关系最好的证明,日后好有筹码与开发商对簿公堂,争取自己所得的正当利益。
第三,部分开发商还存在侥幸心理,虽然这个工地已经烂尾了,但开发商还是有着侥幸心理的,他们也希望能够让工地在复工,如果复工的时候楼房主体还没有完成,而塔吊却被撤走了。那再次安装塔吊是一件非常麻烦的事情,所以说还不如就这样放在工地中。
以上就是烂尾楼,为什么不撤走塔吊的底层逻辑?
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