本文转自：中国证券报

　　天天财经独家，速关注

　　7月9日，宜昌城建微信公众号发文称，近日，宜昌市政府常务会议审议通过购房奖补政策，2022年底之前在宜昌市购买新房并完成网签备案可以获得每套2万元补贴。

　　每套可获2万元补贴

　　购房奖补政策提出，自《宜昌市人民政府办公室关于开展个人购房补贴工作的通知》印发之日起至2022年12月31日期间，在宜昌市（含各县市区）购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人（房屋所有权人）可获得每套2万元的补贴。房屋所有权人取得不动产所有权证后6个月内申请购房补贴，申领时间从不动产所有权证核发之日起计算。

　　此次奖补政策与现行其他购房补贴政策不得重复享受，购买人才公寓、共有产权住房、征收拆迁安置住房等各类政府性、保障性住房和非住宅房屋不属于本次个人购房补贴范围。

　　申请人填写《宜昌市个人购房补贴申请审批表》，并携带房屋所有权人身份证原件及复印件（委托办理的还需提供委托人身份证原件及复印件）、房屋所有权人银行卡（借记卡）复印件到房屋所在地的不动产登记部门办理。有多个共同房屋所有权人的，须确定其中一人作为补贴领款人。审批合格后，不动产登记部门在7个工作日内将补贴资金发放至补贴领款人银行账户。

　　在此之前，7月7日，湖北省黄冈市出台了稳楼市补充措施，其中包括发购房补贴、实行“认贷不认房”、推行征收安置房票制度等。

　　曾发布稳楼市新政

　　4月14日，宜昌市发布《关于进一步促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》，内容涉及加大金融和住房公积金支持力度、下调商品房预售条件限制等9条措施。

　　《通知》明确，住房公积金贷款在执行“认房认贷”标准时，只认定住房公积金贷款记录；职工可通过自主缴存方式，提高住房公积金贷款额度。引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度。首套房贷款首付款比例不低于20%、利率原则上在央行基础利率(LPR)的基础上上浮不超过60个基点；二套房贷款首付款比例不低于30%、利率原则上在央行基础利率(LPR)的基础上上浮不超过 80个基点。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品房住房的，银行业金融机构执行首套房贷政策。

　　《通知》明确，新建商品住房网签备案2年内上市交易不再受限制，促进商品住房一、二手市场良性循环。首次就业(含返乡创业)两年内的博士、硕士、本 (专)科毕业生，在宜昌城区购买人才房，对符合条件的分别一次性发放10万元、6万元、5万元购房首付款补贴券。

　　中指研究院数据显示，2022年上半年，百城新建住宅与二手住宅价格累计均微幅上涨，涨幅分别为0.15%和0.17%。上半年，全国已有超180个城市从降低首付比例、加大人才引进力度、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等方面对房地产政策进行调整，政策出台频次近500次。其中，不少城市今年以来多次发布稳楼市政策。