近日,封面新闻从重庆市住房和城乡建设委员会获悉,“十四五”期间,重庆市将改造2000年底前建成的老旧小区约1亿平方米,涉及住宅约4.35万栋。
其中,加装电梯成为居民最关注、改造意愿最集中的内容之一。针对目前加装电梯品牌规格、功能样式、安装价格、维保方式五花八门,导致采购成本偏高,后期维保管理压力增大的难题。
重庆老旧小区加装电梯
重庆市住房城乡建委与重庆市经信委、重庆市市场监管局等相关部门会商后,决定从进一步推进老旧小区加装电梯服务企业集中采购和供需对接,丰富“政策库”和“工具箱”。
据介绍,重庆市住房城乡建委引入相关科研机构,为老旧小区加装电梯制定标准,明确加装电梯改造后引入专业物业进行管理。
除加装电梯外,重庆还运用市场化方式,引来“活水”解决老旧小区改造难题,使改造资金更多元。
改造后的白马凼社区旧貌换新颜
例如,重庆九龙坡区采用PPP(政府和社会资本合作)模式激活区内六大老旧小区进行改造,其中白马凼示范区是率先启动改造的两个项目之一,于去年底正式启动。
“我们负责项目全过程投融资、设计、建设、运营、后续维护等工作,建立‘居民受益、企业获利、政府减压’的多方共赢模式。涉及改造栋数366栋、改造户数14336户,惠及人数超过31000人,主要改造内容包括基础设施改造、完善工程建设和提升工程建设。”项目负责人尧雷说。
改造后的白马凼社区
从“屋顶漏水、管道堵塞”到“长廊串联、绿植遍布”,白马凼社区如今焕然一新——路面平整、楼体外立面干净清新、公共活动场地宽敞整洁、配套设施丰富完善……这个有着30年楼龄的老旧小区一改往日面貌,变身美丽花园。
据悉,重庆市自2018年启动老旧小区改造以来,已累计开工改造2600余个小区,惠及居民68万户。
重庆老旧小区加装电梯
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