老祖宗留下一句话叫姜是老的辣，周先生这次出租自己北京延庆农村院子真的是领教了父亲老周识人的本事，真是佩服得五体投地。周先生父亲老周慧眼识人，出租院子时一眼看中能付百万房租的租户，并最终成交。

　　周先生在延庆有一个年租9万的院子想要出租给北京城里人，因为花了60多万请专业公司改造，想先出租10年，但要求租户一次付10年的租金也就是90万。周先生确定好出租院子的这些信息后，将出租信息发布到农房出租信息平台美丽新乡村网上。很快就有6-7组客户约着周五去看房子，因为来人太多，周先生没有经验接待。搞得有点手忙脚乱，回答也是东说一句西说一句，很多人都觉得院子不错，但想要谈一下付款方式。周先生父亲却在这时帮了儿子大忙。

　　周先生父亲在5组城里来的租房人群中，很快锁定了一位50多岁的西城大哥进行一对一讲解，其他的人都推给了周先生接待。没想到老周当天还真就让这位西城的大哥定下了这套院子，交了5万元的定金。

　　事后周先生很是不解，因为他看这位西城大哥开的车也很普通，穿着也很随意，不像一次能拿出近百万租农村院子的人。周先生父亲解释说，虽然这位西城大哥开的车价值20多万，穿着也很随意。但看大哥手上把玩的那块玉却价值连城，说手上拿着一套北京的房子也不为过。其他的客户虽然开的车不错，穿着也很讲究，但是感觉能一次掏百万租农村房子还是很难有西城大哥这样的魄力。所以周先生重点跟进了这位大哥，没想到当天这位大哥就直接交了定金。

　　事后也证明老周的高明，这位西城大哥家里有大量的收藏，城里的楼房已经放不下这么多了，特别是一些家具类的大件。所以他想把一些收藏品放到农村房子保管。在网上看周先生家的房子新装修，还非常不错，这样租个十年自己就可以长住农村院子了。

　　注：图片来源美丽新乡村农房网，与文章内容无关。