商品都是有使用期限的，一旦超过了使用期限，届时大家如果还是要继续使用，可能就会造成一定的危害。房子也是这样的商品，一些房子的建造时间非常的久，随着时间的流逝这些房子就出现了一些小的问题，这些新的房区也变成了老旧的小区，房子能够替人们遮风挡雨，但是一旦时间长了，房屋就会老化甚至是成为了危房，这样的房子在任何时候都是会倒塌的，为了人们的生命安全着想，就会对房子进行拆迁或者是旧改。如今好消息来了，房龄超过21年的房子就可以得到拆迁么？当然不是只有符合条件的才可以拆除重建。

　　我国的拆迁情况

　　在之前我国的拆迁力度是很大的，那是因为当时我国正处于城市建设当中，为了城市的发展不得不对一些房子进行拆迁，在这些土地上建造高楼小区或者是医院学校等等，当然政府或者是开发商也会给予居民们相应的赔偿，金钱或者是房子。有不少人都通过拆迁这一个方式一夜暴富了，不少人都获得了一套以上的房子。人们都希望拆迁这样的事情发生在自己身上，可是一直都不能如愿。现在大家也发现了拆迁力度有所减少了吧，不再对老旧小区进行拆迁，这主要是因为当前的房价是很高的，开发商是赔不起的。同时这些老旧小区所占的地理位置并不是很有优势，即使拆迁了也不会给开发商们带来巨大的利润。

　　旧改

　　既然拆迁的力度有所减少了，那么这些老旧的小区应该怎么处理呢？根据相关部门制定下来的政策，这些老旧的房子将会以旧改的方式进行改造。大家可不要小看旧改政策，虽然不能给人们带来像拆迁那样巨大的利润，但是对人们还是有一些好处的。旧改指的就是对房子进行改造，从外观到内部都会统一的改造，重新对表面进行刷漆，房屋内部若是存在问题的话也是会及时地修理，重新对绿化进行修理，为居民们安装电梯或者是停车场。

　　只要符合条件“全部”拆除重建

　　虽然老旧小区要实行旧改的政策了，可是并不代表不再进行拆迁了，只要符合条件的话就可以将房子进行拆除且重建，人们一定想要知道这些条件是什么？第一个就是房龄超过21年的房屋。这是因为在2000年前使用的拆迁的房屋是用的孔板建材。这种建材在使用中存在着安全隐患，这些建材是很容易老化的，因此在2000年的时候便不再使用了。

　　第二个条件那就是危房，既然在2000年之后不能使用孔孔板建材这样的产品了，那么之后的房子若是危房的话是一定要进行拆除的，这些房子一旦是危房了，就表明了存在不安全的因素，是很容易有生命危险的，因此这样的房子是一定要被拆除的。

　　总结

　　随着时间的流逝，一些房子是肯定会成为老旧的房子的，这些房子虽然不能拆迁了但是是可以进行改造的，并且只要符合了条件那么就可以进行拆迁了。