买房选哪个楼层？每个人都有自己不同的看法，或者不知道怎么选。很多人在买房的过程中都会纠结楼层的选择，有的朋友不喜欢顶楼，说容易漏水，夏天晒，有的人不喜欢一楼，说高层一楼光线不好，潮湿，吵，蚊虫多。其实每个楼层都有自己的优缺点，不存在只有优点没有缺点的房子和楼层。

　　这个问题根本没有一个统一的答案，有的购房者喜欢采光就选择高楼层、有购房者的恐高就选择低楼层了，每个购房者只能根据自己的喜好才能选择最满意的楼层。

　　那么今天就给大家提供一份买房选楼层的指南，仅供参考。

　　我们所住的房子，根据层数大致可划分为4类：

　　一层至三层为低层住宅，比如小闺梦想中的独栋别墅。

　　层数达六层为多层住宅，比如上海现存的老公房。

　　层数达九层为中高层住宅，7层就可以装电梯了。

　　十层及十层以上为高层住宅，这类高层住宅现在比较常见了。

　　楼层这个东西看个人需求，但是注意以下几点：

　　1.考虑价格因素的，1-7楼会比较便宜，7-15楼，可以称为黄金楼层，价格高些，一般买房专家的建议是房子的1/2到2/3处为宜。

　　2．考虑出行，家里有老人的，考虑偶然停电出行便捷度的问题，建议选相对矮一点的楼层。家里有恐高症的，五楼以下为宜，家里有孩子的，十楼以下为宜，接地气，脚踏实地利于孩子成长，当然，并没有科学依据，不过高层跳楼率是真的高些，有依据。

　　3.很多人不想买的槽钢层，槽钢层就是用来搭建脚手架的。槽钢会穿墙而过，施工完之后就会拆掉这些槽钢，会留下一些小洞，对于这个小洞，施工单位的处理方式是先剔凿，然后采用止水螺栓固定，最后用膨胀混凝土进行填充，如果质量出现问题，后期可能会漏水。

　　槽钢层在几楼？一般来说，总高27层的高层住宅，槽钢层往往在2、5、10、15这四个楼层，总高是33层的高层住宅，槽钢层往往在6、12、18、24这四个楼层，总高17层的小高层，槽钢层往往在7、10、15这三个楼层，总高11层的小高层，槽钢层往往在11楼，总高6层的多层住宅，槽钢层往往在3楼。

　　4.经商的，一般选择，7楼，9楼，18楼，理由如下：七上八下，九五至尊，18等于要发。

　　5．怕吵的楼盘又在路边的不要买中间层，如24楼楼高，不要买11.12，不要问我为什么，我挑了半天挑了个最吵的。

　　6.2层反水有概率，生活中大部分人可能碰不见，但现实中由于楼上住户，下水道扔大块垃圾，以前遗留的建筑垃圾，卫生巾，厨房垃圾等，概率性的会有反水现象，一次都能让你终身难忘。

　　7.腰线层，开发商为了楼盘的美观有时候会做一些腰线层，来提升楼盘的外观美度，楼栋是好看了，但腰线会挡你采光，美了别人牺牲自己，这个最好规避，买房沙盘造型细心多看看。

　　8．考虑空气质量的，目前在行业内有种说法，8-12层正好是空气中浮尘脏物集中的范围，是所谓的扬灰层，但并没有查到有权威的科学报告来验真这一点，很难说这个杨灰层到底存不存在。选楼层时还是看你们在不在意杨灰层这个说法吧。

　　但是稍低一些的楼层，空气会经过绿化的过滤，另外植物会吸收二氧化碳，释放氧气，空气会更好一些，这些倒是有科学依据的。

　　买房子尽量买多层建筑不要买高层，如果经济实力实在不允许的话，只能买高层的话尽量买7层及以下，如果非要买7层以上去看房子的时候要求去顶楼看水箱材质，构造，以及密封性。

　　下面我来专业解释一下，因为一般高层供水都是属于分区二次供水，7层以下的给水一般都是从市政管网加压直接给水，而7层及以上大多数都是有水箱分区供水。

　　但是也不排除一些大公司造价比较高的实行二次泵送，但是这只是很少一部分。

　　而二次供水的水箱一般来说占据整体造价的很小一部分，所以说密封性不太好，而且之后的水箱清洁也基本上都没有。

　　两年之后水箱内部基本已经满是青苔，所以卫生情况很值得考虑。

　　最后说一下顶楼，百分之98的人买房是不会考虑顶楼的，除了有修不完的漏水和夏天的热，还有水压不足等等问题，当然也有人会特别喜欢顶楼，因为不会有楼上冲马桶的声音，水管也不会堵有一种独揽众山小的感觉。

　　以上就是本人对于楼层的一些观点，如果你有不同的看法，欢迎留言。