现在的农民都知道想盖房的话,就必须要申请宅基地,不然直接在地上盖的话,就属于违规建筑了,是要被拆除的。不过有一些农民宅基地是申请下来了,但是以前的建房图纸不想用了,想多盖一间房,这是算不算违规呢?
在自己的宅基地之内多盖一间房,算不算违建?
农村违法建筑是指没按《土地管理法》的规定,未经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,依法取得土地使用权证或者虽取得宅基地使用权,但不符合乡(镇)土地利用总体规划而擅自动工兴建的各种建筑物。主要指住宅。
所以说只要你取得宅基地使用权了,还在宅基地的面积上盖房,你改的只是一个盖房的文案,比如说以前想盖三房现在想盖四房,但是总体的面积是没有改变的,那样其实是可以多盖的,只要不超占宅基地就可以了。
当然也可以重新进行报批,一般就是换一个文案都是走形式而已,不会有太多问题的,农民朋友可以直接盖房。
当然如果是乡镇一起统一规划,统一设计的盖房标准,那就不能随便多盖了。不少农村会一起整体搬迁,统一规划盖房,这些都是有标准的,农民朋友是不能随便多盖的,不然就成了违章建筑了。
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