从昆明业主住进未做二次结构的烂尾楼里开始，其他城市夜陆续暴露出烂尾楼。

　　为何现在全国各地烂尾停工的楼盘越来越多？主要是因为房地产这个高周转的行业，开发商步子迈太大了导致资金链断裂。

　　当然，也有一部分小房地产企业想赚块钱，拿到房款之后就跑路。

　　纵观所有烂尾楼，主要集中在封顶停工，因为封顶之后，开发商就可以要求业主放贷，银行放贷后，开发商就能挪用这部分款项，然后导致项目上没钱从而烂尾。

　　当然，也会有房子还没盖好就烂尾的情况，比如最近闹得沸沸扬扬的泰禾北京院子二期，有业主首付1200万，原本今年4月应该竣工，但房子至今只是个坑。

　　建议广大购房者：

　　1、一定要买五证齐全的房子，能买央企国企开发商的房子，就不要买私企开发商的。能买top10开发商的房子，就不要买小开发商的。

　　2、买房付首付款的时候一定要看清是否是资金监管账户

　　3、开发商有资金链断裂的苗条，应该想办法联合房管局、银行申请停止尾款放贷，以免被开发商套路

　　4、出现了已经放贷还烂尾的情况，可以走法律途径申请查封开发商资产，从而自救。或者依靠当地政府，再想其策略。