买房子,一直是中国人民的心头之痛,多少人表面上住着温馨舒适的房子,但实际上却背负着房债成为房奴,买完房子的都有这样的辛酸,更别说还没有买房的朋友了,辛辛苦苦攒个钱结果发现还不够付个首付,很多人在买房的时候都不知道应该是选哪种楼层最好,很多人买房的时候最纠结的就是顶楼和底楼的区别,这两种虽然都是不受欢迎的,但是有时候还是没有办法只能在这两种中间选择一种,因此会经常拿出来进行比较,今天小编就来带你们看看,顶楼的房子到底值不值得买。
我有个当售楼销售的朋友,前几次约她出来喝咖啡的时候,问了她这个问题,她告诉我其实一楼和顶楼有着完全相反的特性,比如说一楼的房子比较冬暖夏凉,顶楼的房子冬凉夏热,冬天寒风吹吹,夏天绝对是像个蒸笼一般,阳光相对来说一年四季还是比较充足的,但要说一楼和顶楼两层的房子哪个更值得买,其实顶楼的缺点相对来说更大一些,还是比一楼差太多。
很多开发商知道顶楼是个坑,上下不方便,所以会把顶楼设计成为复式结构,而且还会赠送小露台等等,这样瞬间就变成了大家的香饽饽了,刚开始可能的确会吸引很多人,但是一旦真正的入住了之后就会发现会出现很多细节方面的问题,这就是利用了消费者爱占便宜的心理,总是觉得自己好像是赚了不少,其实根本就没有。
其次顶楼还有漏水和日晒的问题,很多人都觉得反正阳光充足一点总是好事的,毕竟自己也是缺钙,但其实顶楼的阳光比你想象中的更加的猛烈,你如果是在上面晒个衣服被子什么的,估计你还能够接受顶楼的好处,太阳阳光太大也是完全接受不了的,尤其是对于有些不喜欢阳光的人来说,还有就是一碰上漏水的情况,真的是没地哭去,所以在装修的时候就会做好防水和保温隔热的措施,这些费用当然是自己承担了。
还有人觉得顶楼的露台可以打造出一个小花园的样子,其实这真的是需要一番心思,如果确定了露台的专属权是你的而不是公用的话,那么你的确是可以好好的打造一番,但是要考虑在顶楼基本上是养什么死什么,还有如果是遇上北方沙尘大的时候,你还想安安静静的坐在那里风花雪月,那是不可能的事。
但是每个人都有自己选择的权利,有些人就是觉得顶楼很好,而且一楼也有一楼的坏处,所以还是要根据自己的实际情况来选择的,不知道你觉得顶楼和一楼哪层更好一点呢?欢迎大家留言评论哟。
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