提到滨江店的张美荣，大家都知道是个网红经纪人。

　　“就是那个叫‘张美人’的经纪人呀。”

　　视频累计流量300W+，单条爆款视频流量79W+

　　视频获赞27000+，活跃粉丝4000+

　　累计收获客户200人+

　　……

　　亮眼的数据之外，最让张美荣有成就感的，是直播视频成交的第一单。

　　直播视频的第一单

　　客户王先生（化名）是看了“张美人”的视频进来的，之前看过同小区同户型的房子，已经卖掉了。刷到视频后，非常感兴趣，立马联系了张美荣咨询。

　　张美荣第一次带王先生去看，王先生就对房子很满意，进一步明确了需求：就要这种户型，最好是相近品质与配套的小区，预算2000W左右。

　　这是张美荣第一个从直播视频来的客户，必须全力以赴。送走客户后，张美荣兴奋不已，连夜从必看好房里为客户匹配了三套房源，连带着同类户型相近小区之前成交的房源优劣势对比表，一起发给了王先生。

　　王先生对张美荣推荐的三套房源每套都复看了好几次，经过一个月的考虑，最终定下了“张美人“视频里的那套房源。

　　“在此之前，我跟十几个中介去看过房子，之所以选择小张，除了链家房源多，大品牌有保障以外，主要是她对房子方方面面讲得很透明，跟她的视频一样，很有烟火气。”王先生说道。

　　回忆起这一单，张美荣经常会说是幸运。然而，这幸运的背后，是一连串的努力与合作带来的必然结果。

　　为配合客户工作一次次重新安排时间，随时待命，

　　与M店经理李冰一起带客户看房并专业讲解，

　　与商圈经理徐文惠轮番上阵跟业主聊几个小时电话

　　……

　　“如果不是他们一起支持我，我一个人也不可能完成这一单。”

　　有烟火气的房产网红

　　2021年4月入职杭州链家的张美荣，6月份就开始做房产视频。每周，张美荣都会在日常工作之外，坚持发三四个关于房子的视频，经常自己一个人拍剪到凌晨。

　　“做房产视频的第一步是坚持。一件事情最开始就有很好的成果是很难的，但是一件事情重复去做就一定能有所收获。”慢慢地，张美荣的视频从最开始的几十的浏览量变成了几十万的浏览量，最高的爆款视频流量79W+。

　　半年后，张美荣的视频累计浏览量300W+，粉丝4000多个，还收获了200多名客户，成为了大区里人人都知道的网红“张美人”。

　　张美荣的视频有很鲜明的特色：

　　//

　　台词很少，画面清晰干净得像是“会说话”一般，能很清晰地表达房子的特色，小区环境，户型，风雨连廊，让人心驰神往。每次看她的视频是一个很轻松的状态，十几秒的视频能让人看了还想看。

　　“抓住房子某一个精准的点，做细致，这样完播率会高。通过房产视频分享自己每天的行程，让客户觉得这就是平凡人的烟火气，也能拉近跟客户的距离。”张美荣分享道。

　　烁烁星光，熠熠生辉。

　　就在这个月，张美荣加入了银河计划，成为了一名房产直播界新星。

　　“在房产经纪领域深耕视频和直播，满足自己的分享欲，是一件很棒的事情！”