近日，在相关渠道获悉，东娄村、苗营村、仁祖庙棚户区改造项目的建设工程设计方案获批前公示，具体参数如下。

　　1工程概况

　　总平面图

　　建设名称

　　：东娄村、苗营村、仁祖庙棚户区改造项目建设工程设计方案

　　建设单位：

　　济宁高新区王因街道办事处、济宁高新城建投资有限公司

　　项目位置

　　：仁美路以南，兴济路以东，孟子大道以北，西浦路以西。

　　主要技术经济指标

　　总规划建设用地23.618公顷（约354亩），总建筑面积为640620.50㎡；其中地上建筑面积为451871.30㎡，地下总建筑面积为188749.20㎡；容积率为1.91；其中各地块指标详见下文：

　　3A地块

　　规划总用地面积为24225.9㎡（约36亩），总建筑面积为50777.09㎡；其中地上建筑面积为38457.09㎡，地下总建筑面积为12320㎡；

　　计划居住户(套)数为308户(套)，居住人数约1078人（按3.5人/户预算）

　　；

　　建筑类型包含住宅、幼儿园

　　等；

　　容积率为1.59；建筑密度14.2%；绿地率36%；规划机动车停车位318个。

　　4B地块

　　规划总用地面积为177427.03㎡（约266亩），总建筑面积为502805.02㎡；其中地上建筑面积为370706.52㎡，地下总建筑面积为132098.50㎡；

　　计划居住户(套)数为2608户(套)，居住人数约9128人（按3.5人/户预算）

　　；

　　建筑类型包含住宅、商业、幼儿园

　　等；

　　容积率为2.09；建筑密度15.3%；绿地率35.6%；规划机动车停车位2608个。

　　5C地块

　　规划总用地面积为25658.97㎡（约38亩），总建筑面积为59424.53㎡；其中地上建筑面积为38288.97㎡，地下总建筑面积为21135.56㎡；

　　计划居住户(套)数为432户(套)，居住人数约1512人（按3.5人/户预算）

　　；

　　建筑类型包含住宅、幼儿园

　　等；

　　容积率为1.50；建筑密度14.2%；绿地率40%；规划机动车停车位318个。

　　6D地块

　　规划总用地面积为8872㎡（约13亩），总建筑面积为4418.72㎡；

　　建筑类型为农贸市场

　　；

　　容积率为0.50；建筑密度35%；绿地率36%；规划机动车停车位38个。

　　7主要参数

　　日照分析图

　　鸟瞰图

　　来源：声远论坛