2017年，福布斯评选“世界十大奢侈豪宅”，大平层一度占据七席。伦敦海德公园1号、纽约ONE57、到香港天玺……显然，用别墅炫富的时代已经过去了，大平层才是世界顶级富豪追捧的优质资产。

　　和这些发达国家相比，成都也经历了从别墅到城心大平层的价值回归。从第一代的浣花溪金林半岛到第二代的麓山、牧马山别墅，富人的投资意识开始向城心转移，并以拥有一套大平层豪宅作为身份的象征。

　　上海浦东实景图

　　而随着上海汤臣一品天价二手房的走红，更加坚定了买手信心，即无论市场如何变，城心大平层永远不会掉价。

　　成都大平层豪宅发展史

　　说到成都大平层的发展，就不得不提当年的紫檀。

　　2007年，紫檀作为成都第一个真正意义上的大平层豪宅项目入市，似乎并没有受到城南土著的青睐。直到2009年，大平层豪宅迎来发展阶段，誉峰的出现，彻底激活了隐藏的高端买家，也被称为成都大平层豪宅的开山之作。

　　海德公园一号实景图

　　到了2012年以后，大平层豪宅迎来井喷期，绿地锦天府、伊泰天骄、仁恒滨河湾、银泰中心等陆续出现，掀起了成都大平层豪宅的多元化发展。

　　2016年开始，成都房地产迈入高速增长阶段，更多高净值人士加入，增强了这座城市审美力和购买力，同时，也迎来了大平层豪宅的第四个阶段巅峰期。

　　在选取的5个大平层豪宅样本中，兰博中心、阿玛尼公寓首次从奢侈品衍生到房地产，自带粉丝经济；文儒德凭借锦城湖和学府资源，守株城南；望江名门以人文为本，独享锦江最美河湾资源。它们都有各自擅长的领域，却因为不同的地段及产品特性，演变出不同的居住价值。

　　以兰博中心、阿玛尼公寓、望江名门作对比，三个项目均位于城心区域，但面积段在200平以上的户型占比属望江名门更多，居住性更纯粹，而另外两个项目文儒德、花漾锦江则位于三环外，地段优势稍占下风。

　　另一方面，有别于第三阶段大平层豪宅的纯居住属性，第四阶段的大平层豪宅，讲究城市资源的占有、个性化精装定制以及血统的纯正，并从功能上形成两极分化。

　　除了满足高端商务洽谈、企业外展厅等用途，更要具备类别墅一样的家族传世功能。在这一点上，望江名门的地段价值、户型面积及圈层纯粹度都拥有较高的产品竞争力。而在高端大平层竞争如此激烈的市场环境下，起价1200万/套的望江名门能迅速完成90%以上的去化，更加印证了这一点。

　　望江名门天际泳池会所实拍图

　　两年时间，望江名门从一张成都名片升级为一张中国名片，无论营销手段还是对产品细节的把控，一直都在“带节奏”。从聘请李嘉诚御用设计师梁景华、台北玄武设计黄书恒亲自操刀，到时代广场的天价广告，再到NBA巨星华莱士、演唱家李玉刚等圈层名流纷纷现身，相对于同时期大平层产品而言，望江名门总是走在前沿，并凭借58席私家珍藏浮现于市，被业界称为“一种现象级的存在”。

　　望江名门样板间实拍图

　　一种投资，全城谈资

　　任何一座城市，都有数个地标级建筑存在，被无数人痴迷和追逐，这些被封为“必去之处”、“打卡圣地”的地方，每一个都是自带流量的话题中心，而在成都最为神秘却热议最多，最能成为顶级塔尖人士谈资的，当属望江名门。项目与望江楼一河相望，聚拢城脉资源、收揽壮阔江河景观，堪称成都最具收藏价值的瑰宝之地。

　　望江名门已成为西南首席高端奢享平台

　　当成都逐渐与一线城市接轨，客户也趋向于国际化，未来的大平层豪宅将如何发展，成为各大房企不得不面对的难题，尤其是去年拍下高价地的房企们。

　　据锐理数据分析，在成都密不透风的新房限价政策面前，这些高价地需要获得可以接受的利润必须在产品打造、客群建设、附加值提升方面多下工夫。意味着，未来市场会有更多大平层豪宅出现，而像望江名门这样的极致产品，能超越它的或许只有它自己。

　　望江名门样板间实拍图

　　据悉，望江名门660㎡珍藏楼王将于2018年入市，超大格局和视野，独揽一层空间，且仅有两套！目前产品细节和定价都处于保密阶段，但可以预见的是，作为望江名门最顶级的珍藏级产品，其景观资源、产品、装修品质都将再次实现超越，值得大家期待。