5年前,尧都区政府在山西晋商大会上引回来一个省市区重点项目——上东世纪CBD城市综合体,据当时媒体报道称,该项目总投资83亿,占地1000余亩,要打造尧都区新的政治经济文化中心,并多次举办有区政府主要领导和职能部门负责人参加的大型推介会,于是,前来购买住宅和商铺者趋之若鹜,其中购买住宅者476户,商铺137户。按当时合同约定,应于2014年10月起住宅陆续交房,2015年10月商业开业。可时至今日,房子在封顶之后,一直处于停工状态。
业主中,许多人卖掉旧房置换这里的房子,许多人或倾尽积蓄、或四处借钱在这里购房,然而几年过去了,钱没了,房子没着落,生活也陷入困境,几乎所有家庭都承受着经济和精神上的双重压力。
情急之下,业主们多次找开发商理论,每次都说正在和政府协商。今年年初,开发商答应三月初复工,可直到现在,仍没有开工的迹象。业主们要求退款,开发商说没钱退不了。万般无奈,他们又多次向区委、区政府有关部门上访,每次都以正在协调为理由推拖,今年6月9日,与尧都区区委书记陈刚见面,分管领导汤晓燕曾答复大家很快会有结果,可是两个多月过去了,期间多次上访,仍无音信。
在与开发商、业主和区政府的多次接触中,笔者了解到,造成这种局面的原因是:
1. 政府与开发商签订的投资协议,因尧都区政府两年换了三个区长,这任不管上任的事,协议一直不能兑现,造成项目资金不能按期回笼;
2. 开发投资商给政府垫付的修路款近三年了不能及时支付;
3. 由于政府修路造成准备开业的商业被封闭,无法按时开业;
4.小区周边政府应配套的道路到现在未能开修,使得住宅项目无法正常施工。
据《山西省政府鼓励投资政策(2017年版)》第一条明确规定:各级人民政府要认真履行依法作出的政策承诺和签订的各类合同、协议,不得以政府换届、相关责任人更替等理由毁约。因国家利益、公共利益和其它法定事由需要改变政府承诺和合同约定的,要严格依照法定权限和程序进行,并对相关企业和投资人的财产损失依法予以补偿。但尧都区有关领导却把履行合同说成这任政府为上任政府擦屁股,我们就不明白了,这任政府和上任政府代表的利益不同吗?
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