很多购买二手房的业主会觉得原来的水电工程不合理，所以进行二手房改造就势在必行了。但水电改造稍不注意就会留下很多隐患，那二手房水电改造到底应该注意些什么呢？

　　一、根据房子年限与质量判断是否需要改造

　　1.装修年限：15年以上建议改造

　　其实通过肉眼就能看出，如果房子感觉装修并不是十分过时，且使用较为完好，那么水电改造就可以不做了。但如果房子看起来有一定的年代感，或者已经有15年以上的入住历史了，那么电线管道必然已经出现老化或是无法满足现在的大功率电器，建议全部重新改造。

　　2.安装质量：水管电线材质不达标、安装线路凌乱建议重新改造

　　如果原有的电线、水管管线均采用高质量产品，同时施工符合规范要求，也满足您后续的使用要求，就不必要重新改造安装了。反之，如果水电材质不达标、用料粗糙，并且路线较为错乱，使用时动线不流畅，建议一步到位重新安装。

　　但如果在装修前的检查时发现水电安装不符合规范要求，必须拆除重装。如果只是有部分地方不满足使用需求，可以在原有的基础上进行改动。

　　除此之外，有以下情况需要考虑重做或改造：

　　①电路没有做接地保护

　　②电线回路简单

　　③电路老化严重

　　④开关插座不够用

　　二、水电改造的步骤

　　1.拿到房子的结构图，确定水电管道走向

　　通过房子的结构效果图，可以帮助我们判断哪些设施是可以保留的，哪些需要重做，这样可以节省成本。

　　2.改造进行，现场监督管理

　　找到专业的装修师傅，根据师傅专业意见进行水电改造，现场需要有人监督，方便沟通，协调，做到自己心中的标准。

　　随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电改变的更大，往往需要重新布线。在进行改造前要目光长远，事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。

　　3.购买优质材料

　　在二手房电路改造前，需要检查原有设备的质量情况，比如如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。

　　水电线路和管道是埋在水泥里的，这对所使用的材料有着较高的要求，如果使用劣质材料，以后家里出现断电，漏水，那可就麻烦了。

　　4.验收成果

　　验收是最后的结尾工作的关键步骤，需要找专业的师傅帮忙验收，如果发现哪里不符合标准，要求装修师傅现场整改。

　　三、水电改造易出现的问题

　　1.没有做好排水系统的保护处理

　　有时施工中，一些小石子掉落进地漏或下水管，或许当时没问题，但随着我们入住时间越来越长，排水速度也就会越来越慢，最终导致堵塞问题的发现，以自己带来麻烦。

　　2.渗水问题频发

　　由于现在的水管都是用热熔焊接的，因此在经过热熔处理后，水管的转弯连接处管道的壁厚就会变得很薄，而这时我们连接时，是需要使用标准的三通、弯头来连接的，把壁厚薄的地方塞进三通或弯头里，避免接头出现渗水问题。

　　3.冷热水管安装出错

　　冷热水管的耐受压力有区别，一旦出错，水管会有崩裂的危险。所以在安装时要注意区分冷热水管。

　　另外如果想要安装燃气热水器，记得预留管路位置，比如说零冷水燃气热水器是需要安装回水管的。这种热水器是通过内置循环泵技术，对水管中的冷水进行循环加热，能够实现开机即热不用放冷水，不仅解决了洗浴等待时间较长的情况，长期下来还能节约用水，比较推荐新房装修或老房改造人群安装。

　　4.线头没做氧化处理

　　线路分色是少不了的，如果有条件的话，最好让师傅对线头进行挂锡处理，这样既可以避免线头氧化，同进避免出现线路接触不良等问题。

　　5.地面线管转角处角度小

　　地面线管转角处尽量大于90度，同时电线交叉的地方，必须要做防干扰处理，如果地面没有开槽，那么完工后，还得用水泥粉一下，起到保护作用，避免线路出现松动移位问题。