土地和宅基地对农民至关重要,一个解决生存,一个解决住所,两者缺一不可,要知道,以前在农村建房,相当的松懈,根本不会有太多的条条框框的限制,而现在完全不同了,很多建房的规则限制住了,甚至以前不少的人,存在一户多宅的情况,自从国家实施“一户一宅”的政策后,并将这项政策落实到每个农村中去,那么很多农村的老房子都会面临拆迁的,那么问题来了,面对拆迁的问题补偿费多少钱。
如今的一户一宅都是按照人口的,而现在在农村居住的人年轻人,越来越少了,大部分都是一些妇孺老人,因为在农村种地收入远远承受不了,家中的开销,因此这些年轻人基本大学毕业后或很小的时候就背井离乡的,像小编基本都是每年回去一次,一次待不了几天就上来工作了,相信不少的人与小编一样,因此这种情况多了起来后,农村的土地就会被大量房屋都被荒废,每年的元宵节过后,就能感觉农村像是一个空村,有一种凄凉的感觉。而对于那些房屋长期没人居住,长达3年以上,国家都会将它列入拆除的计划之中,目的使得农村的整体经济水平要拉上来,不过针对这种拆迁并不是白拆,而是有一定的补偿,具体如下:
谈到宅基地拆迁农民是可以拿到土地补偿费的,不过这个宅基地和农村房屋拆迁是两种概念,大家不要搞错了,由于宅基地的拆迁补偿是要给一部分给到村委会的,毕竟宅基地所有权是村集体的,农民只有使用权。
针对宅基地的拆除补偿主要分为2种方式:
1、现金补偿
这个不难理解吧,就是拆除宅基时,国家会更加当时制定的计划标准给出补偿费用,一般是一平方米为120元。
2、等同价值的物质更换
这个是那些不想要现金的话,就采用等同价位和地理位置给出同样的东西作为交换,这个是通过面积去衡量的,后者相对量化了,让人们感觉不会那么亏,至少换成是小编任何,后者会有优势一些,你怎么看呢!
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