新农村自建房就像做了一次小型房地产开发，只不过业主自己解决一切：报批、报建、设计、施工、装修等。

　　农村建房子也要去村里镇里县里审批，北方农村习惯小院加平房，总的占地一般在200~300平米，南方农村相对人多地少，主流的宅基地面积120平米左右，在浙江，广东，江苏，安徽等地，可能按照人口每人20平米左右，3口人左右也就80平米。

　　今天这4套实建案例都是南方农村的2层小楼，虽然算不得别墅，但是也简单、大气，方方正正的布局从使用上来讲绝对是老百姓建房的好选择。

　　第一套：带外装包工包料1000每平，30万建成

　　有露台、有车库的两层农村自建房，外墙精美浮雕装饰，非常实用。

　　一层有车库，两个卧室，超大的卫生间。

　　二层有露台，还有4个卧室，一个小茶室，总共6个卧室，三代同堂完全没问题。

　　第二套：25万自建二层小楼

　　两侧都有邻居的小占地建房案例，这样的情况在临路的宅基地最是常见。

　　虽然宅基地限制了建房，但是有一个大阳台，很好的丰富了日常起居生活。标志性的罗马柱，现在农村建房必备元素。

　　开间12.6米，进深11.1米，齐纳后采光，不过卫生间与楼梯间就会稍微暗一点了！

　　因为只有正面外墙需要美化，做的也是普通的不锈钢大门，门窗全部搞定才花了25万。

　　二层跟一层布局基本一样。

　　第三套：24万自建二层小楼

　　宅基地批的太小怎么扩大使用面积？那就建成骑楼式的，二层不做阳台而是整体飘出去，这样二层空间就多了10几个平方。

　　主体带门窗24万建好，算下来是真的非常便宜，不过哦大门都是山上看的木头，木工做的。

　　开间12.2米，进深10.7米，设有农村最重要的堂屋。

　　二层同样设置了客厅，多代同堂，在农村2个客厅是真的不能少。

　　第四套：带车库2层小洋楼

　　这应该是农村老百姓建房最普遍的户型了，有车库，还有一个大气的门斗，然后二层有露台，屋顶太阳能热水器。

　　门前有院子，一部分硬化，一部分种些花草树木，剩下的做菜地。对于农村人来说，现在最糟心的就是有很多地，即使你荒掉都可以，就是不能拿来建房！

一层车库，不过4.6米的车库，我有点看不懂，好像只能停小面包？

　　二层布局也是很简单。

　　4套都是农村的普通民房，包工头简单画了布局就开建，你们觉得有哪些地方需要改进的？