对于在青岛打拼的人来说，买新房还是二手房是大家在买房时最纠结的问题之一。二者相比，大多数人还是更倾向于买新房。

　　然而，现实却是新房多在郊区较远的地方，主城区位置好的新房，价格又让人望尘莫及。综合权衡地段、价格，二手房才是购房者置业的“最终选”。

　　为什么新房并没有那么“香”？

　　1.位置原因，地段、交通、户型很难兼顾平衡

　　新盘虽然周边规划较好，但很多都是工地状态，需要5-10年时间才有可能繁荣成型。而刚需购房可能10年左右会面临一次置换，基本等于拱手把成熟的配套折成房价卖出，自己却几乎没享受过。

　　2.所见不一定所得

　　新房的品质不等于样板间的品质。普通人很难承担起样板房的装修费用，也不可能完全照搬。

　　3.时间成本高，经济压力更大

　　新房网签后可能需要1-2年才能交付。这期间购房者只能租房，并需要还房贷，经济压力较大。另外交房后还需要装修、置办家具、晾味道，少说又是一年，时间成本也高。

　　那么买二手房的好处有哪些呢？

　　1.二手房可以实勘房屋户型，了解房源特点，比较放心。带装修的二手房可以拎包入住，节省时间、经济成本。另外也不用担心甲醛问题。

　　2.二手房基本可以“现买现住”。相比新房延期交房、烂尾等风险，二手房相对风险较低，即买即住。

　　3.二手房周边配套较成熟，生活较便利。不管是小区环境、物业管理都是看得见、摸得着的。对应的周边商圈、教育资源等肉眼可见，不确定因素大大减少。

　　买房需仔细斟酌。不管是新房还是二手房，都有其自身优势。具体到每一个家庭还存在个体需求的差异。在买房这件事上，多费精力想好“取舍”方能下定论。