项目最新情况:
1、目前已经是现房了,所见即所得!
2、有样板间也有售楼处,样板间就是打通的状态!!
3、 目前有两种设计方案,可跟开发商协商!!
丽都壹号坐落于东北四环,丽都中心,左拥燕莎商圈,右抱望京高科技园区。项目由永同昌集团开发建设,永同昌集团是一家集房地产开发、矿业投资、建筑建设、汽车、进出口贸易、酒店经营为一体的大型综合企业。
项目总用地80000㎡,规划总建筑面积为23万平方米,绿化率高达30%,容积率2.43,户型面积60-120㎡,萃取新古典主义建筑风格,精雕细琢,历久弥新。
丽都壹号·峯境坐享望京澎湃发展的宏利,一站式醇熟生活圈由此展开,举步即达醇熟运营的颐堤港丰饶之境,周边更有四大商圈于此汇聚,五大公园联袂环绕,约1.5公里即达地铁14号线将台站,楼下即是12号线酒仙桥站(通车在即),醇熟望京的顶配,即是丽都的标配。
丽都壹号·峯境,以Art-Deco的奢华之美雕琢表里,由内向外散发出低调内敛的贵族气韵。ArtDeco新古典主义风格,一方面保留了古典西方建筑的质感美和色彩美,远观项目彰显着居家的厚重沉稳。另一方面,局部融入了中式庭院园林设计,做到了内外双景。
项目的园林是由建设部风景园林专家委员会委员章俊华教授设计的,根据项目南北两区的特点,先把388米的中轴道路设计成迎宾大道,不惜重金还采用了石材铺装和迎宾树阵,串联起山水屏景、迎客松照壁,新中式社区门廊,就形成一条礼仪感十足归家路径。
再把南区设计为坡地运动的休闲主题园林,把北区设计为皇家宫廷主题园林,打造了丽都壹号以皇家主题概念融合中式财源山水,聚财宜居的园林标杆项目。您看北区,楼间距超过100米,这是占地3万余平米的皇家宫廷主题园林,由中央轴线景观区、西侧阳光休闲区和东侧亲水休闲区组成。
中央景观轴线区,长达156米,也是寓意居住在此的业主长长久久、顺顺利利,采用对称景观设计也是寓意好事成双、成双成对,同时对称的景观设计可以把空间表现得规则、整齐,蕴含着平和、含蓄。
现在4号楼在售产品仅有少量的建面约60-90㎡的一居、两居和跃层,目前主要推售的是186㎡四室两厅三卫的3+1户型。在售产品大部分都有超值空间,得房率高达80%。全部是带装修现房,办完手续后即可办理入住。
· 丽都壹号·项目基本情况介绍 ·
地理位置:北京市朝阳区将府公园西侧
开发商:北京将台房地产开发有限公司
建筑面积:237231㎡
容积率:2.43
绿化率:30%
产权年限:70年
停车位:车位配比1:0.7
楼栋数:8栋
总户数:1954户
物业费:3.3元/㎡·月
物业公司:北京西国贸物业
主力户型:186㎡四居、70-91㎡甄藏上跃
交房时间:现房
交房标准:现状交付(以现场展示为准)
· 丽都壹号·户型欣赏 ·
在售房源面积和总价
面积:61㎡:总价:500万左右
面积:88㎡-89㎡:总价:778万左右
面积:119㎡-122㎡:总价:1050万左右
面积:186平,总价1500万起
· 丽都壹号·优点 ·
1、现房了,在售的是楼王楼栋,4号楼,景观最好。无配建、无公租、无共有产权,纯商品房。
2、精装交付,装修标准5000每平米。
3、望京难得中小户型,稀缺性足够。520万起,上车大望京。纯板楼,得房率有80%。
4、地铁12号线上盖,酒仙桥站就在楼下。
· 丽都壹号·缺点 ·
1、贷款按照5万一平进行贷款的,基本上贷不了多少钱。
2、拿地时间是04年
3、大户型设计水平和现在的新房没法比,但小户型设计的还行。
4、房子之前被开发商对外出租过,一直捂盘惜售,现在翻新了。
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