自去年下半年开始，我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态，虽然国家自今年就开始实施了各种积极地救市政策，但仍未能阻止全国平均房价重新跌回万元以内。房价下跌意味着人们的购房成本降低，这正是那些预算不足、收入不高的家庭买房的大好时机。从今年5月份开始，很多城市的房价有所上涨，这虽然增加了大家的购房成本，但好在房价变化是一种趋势，此时买房大概率能尽快享受到家庭资产升值的快乐。

　　所以没有不适合的购房时机，但无论房价怎么变化，以下3类房都不适合购买，因为其不能很好地满足大家的居住需求，很有可能会贬值，看完你就知道怎么回事了：

　　第一，loft公寓房

　　Loft公寓房是现在年轻人最喜欢的户型之一，因为其空间利用率高，虽然面积不大但分为上下两层，动静分离的设计能满足住户多样化的需求。可随着时间的推移，loft的各种弊端逐渐显露，首先其所用的水电都是按照商业标准收取的，每个月缴纳的费用比同等面积的家庭高出不止一点；其次基本都不带阳台，这样一来如何晾晒衣物就成了一个大难题，也因此没有足够的空间做收纳；还有就是太麻烦，每次晚上起来上厕所，必须得摸黑下楼，在此过程中自己已经非常清醒了，再想接着睡也不是一件容易的事情。

　　第二，物业配备不好的房子

　　物业对人们居住舒适度的影响可谓是十分关键，其负责着整个小区事无巨细的工作，好的物业首先会安排保洁人员定期打扫楼道的垃圾，给住户营造一个优美干净的环境；也会聘用称职的保安团队，进行24小时不间断的巡逻，以保护住户的人身和财产安全；还会定期对房屋破损之处进行修缮，如此房子会更加保值，居住在此当我们未来想将名下房子出售时，也不必过于担心卖不出个好价钱。

　　如果物业配备不好，以上这些事情他们基本都做不到，形同虚设也是情理之中的事情。现在通货膨胀如此严重，大家都不想花大价钱却享受不到相应的服务。

　　第三，面积不适中的房子

　　任何东西都有一个度，房屋面积也是如此，并非大的就好，也不是小的就差，具体还是要根据自己的实际情况做选择。一般如果家里常住人口比较少，100平左右的三室就是非常不错的选择，面积再大可能会造成空间的浪费；人口再多的话可以适当增加面积，根据国家统计局颁布的数据来看，每人32平米就能满足家庭的居住需求，面积再小的话生活在一起会显得比较拥挤。